Дата принятия: 21 марта 2014г.
Номер документа: 2-233/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2014 года г.Баймак
Дело № 2-233/2013
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,
с участием истца Хисматуллиной М.Р.,
ответчика Хисматуллина З.А.,
при секретаре Сиражитдиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллиной М.Р. к Хисматуллину З.А, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хисматуллина М.Р. обратилась в суд с иском к Хисматуллину З.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с квартиры расположенной по адресу: РБ, ______, указав, что она, Хисматуллина М.Р., являюсь единоличным собственником жилого дома находящегося по адресу: ______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. По месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик Хисматуллин З.А,. Ответчик членом моей семьи не является, и не проживает по данному адресу. Их брак был расторгнут ______. и с тех пор он по данному адресу не проживает. Между ними договорные отношения по регистрации и проживанию в ее доме отсутствуют. Он не проживает уже в ее доме и не является членом ее семьи. Добровольно выписываться с регистрации ответчик отказывается. Регистрация в ее квартире других лиц нарушают ее права, как собственника существа. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, Согласно 4.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быт признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч,1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит, выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения. пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Регистрация в принадлежащем ей па праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ______ обязать отдел УФМС России по РБ в г. Баймак снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Хисматуллина М.Р. свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик по данному адресу не проживает 7 лет.
Ответчик Хисматуллин З.А. в суде не возражал в удовлетворении исковых требований Хисматуллиной М.Р.
Представитель отдела управления Федеральной миграционной службы России по РБ в г. Баймак не явился, хотя надлежащем образом был извещен о дне и времени судебного заседания.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мажитова Р.Р. и несовершеннолетний Мажитов Т.В. Соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) отсутствуют.
Судом установлено, что собственником жилого дома №______ РБ, является Хисматуллина М.Р., ______ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ______, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним ______.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истица Хисматуллина М.Р. и ответчик Хисматуллин З.А.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ______ года, брак между Хисматуллиным З.А. и Хисматуллиной М.Р. прекращен ______ года.
По смыслу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней обратиться в отдел миграционной службы с заявлением о регистрации по новому месту жительства.
Согласно ст. 7 этого же Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства на основании заявления граждан на регистрацию по новому месту жительства.
Согласно вышеуказанному закону и Правил регистрации и снятии граждан с Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренным законодательством РФ – жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик Хисматуллин З.А. в жилой квартире истицы не проживает более 7 лет, права собственности на указанное жилье не имеет. Ответчик должен зарегистрироваться по новому месту жительству. Его регистрация в жилой квартире истицы существенным образом ограничивает ее права как собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования истца Хисматуллиной М.Р. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хисматуллиной М.Р. удовлетворить.
Признать Хисматуллина З.А, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ______.
Снять Хисматуллина З.А, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ______.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: А.Я. Утарбаев
