Решение от 22 января 2014 года №2-233/14

    Дело № 2-233/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «21» января 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гюлиева Х.Я. к Холодовой Х.Я., третье лицо :УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Гюлиев Х.Я. оглы (далее- истец) обратился в суд с иском к ответчице Холодовой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В квартире по указанному адресу зарегистрирована ответчица Холодова Х.Я., которая с момента регистрации в квартире не проживала, коммунальные платежи не производила и ее место нахождения ему не известно.
 
    Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х.<адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил удовлетворить иск в полном объеме, по указанным основаниям и имеющимся письменным доказательствам.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по последнему месту жительства.
 
    Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Гюлиевым Х.Я. оглы, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Гюлиев Х.Я. оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, х<адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12).
 
    Согласно представленной справке Администрации Большелогского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирована: Холодова Х.Я. (л.д.- 9)
 
    Данный факт подтвердили свидетели, опрошенные в судебном заседании.
 
    Так, свидетель Гасилов Ш.С. оглы пояснил, что состоит в дружеских отношениях в истцом, ответчицу никогда не видел, в квартире по адресу: <адрес>, х<адрес>, <адрес> не живет, и он ее не видел.
 
    Свидетель Галиев Р.Х. пояснил, что истец его отец, проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчицу никогда не видел, и она с ними не живет и никогда не проживала, вещей ее нет.
 
    Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики не являются членами семьи истца, ныне собственника спорного жилого помещения, а значит могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанном жилом доме, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
 
    Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из выше изложенного, заявленные Гюлиевым Х.Я. исковые требования, подлежат полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Гюлиева Х.Я. - удовлетворить.
 
    Признать Холодову Х.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 26 января 2014г.
 
    Судья: