Решение от 28 января 2014 года №2-233/14

                                                                                                                                                                                                    Дело № 2-233/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Новокубанск                                                                      28 января 2014 г.
 
    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
 
    при секретаре Гутник Т.В.,
 
    с участием истца Лесниковой Е.М.,
 
    рассмотрев исковое заявление Лесниковой Е. М., лесникова А. И., Лесникова И. Н., ФатхутдИ. И. И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы обратились в суд с заявлением о сохранении права на жилое помещение в виде <адрес> в х. Энгельса Новокубанского района Краснодарского края, с учетом произведенного самовольного переоборудования. В обоснование своих требований истцы указывают, что являются сособственниками спорной квартиры. В период проживания самовольно произвели переоборудование помещений, а именно: произведен демонтаж несущей стены между строениями литер «а» и литер а6» с целью организации единого помещения кухни площадью 22 кв.м; заложен дверной проем между помещением кухни и строением литер а5 и наружный проем в строении литер а5; произведен демонтаж перегородки между строениями литер а5 и а7 с облицовкой указанных помещений кирпичной кладкой толщиной 0,15 м, с целью объединения пристроек к единую – литер а7 и организацией помещения № 4 -коридор площадью 7,3 кв.м.. В результате переоборудования площадью квартиры увеличилась на 1,5 кв.м., а всего до 7,8 кв.м., с организацией новых помещений кухни и коридора.
 
    В судебном заседании Лесникова Е.М. поддержала требования и просила их удовлетворить, так как перепланировка не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья.
 
    Истцы Лесников А.И., Лесников И.Н., ФатхутдИ. И.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика администрации Верхнекубанского сельского    поселения также не явился в судебное заседание, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.
 
    Исследовав письменные доказательства, нахожу заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как видно из представленных доказательств, <адрес> х. Энгельса Новокубанского района принадлежат на праве долевой собственности истцам.
 
    Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
 
    Как установлено в судебном заседании, в указанной квартире произведено следующее самовольное переустройство, а именно: произведен демонтаж не несущей стены между строениями литер «а» и литер «а6» с целью объединения пристроек в одну – литер «а» и организации единого помещения № 3- кухни площадью 22 кв.м; заложен дверной проем между помещением№ 3 кухни и строением литер «а5» и наружный дверной проем в строении литер «а5»; произведен демонтаж перегородки между строениями литер «а5» и «а7» с облицовкой указанных помещений кирпичной кладкой толщиной 0,15 м, с целью объединения пристроек в единую – литер «а7» и организацией помещения № 4 -коридор площадью 7,3 кв.м.. В результате переоборудования общая площадью квартиры увеличилась на 1,5 кв.м., а всего до 57,8 кв.м., с организацией новых помещений кухни № 3 и коридора №4, жилая площадь не изменилась.
 
    Администрацией Верхнекубанского сельского поселения Новокубанский район в принятии решения о сохранении произведенного переоборудования истцам отказано.
 
    Согласно заключению МУП отдела архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район, после проведенной перепланировки образованные помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного объекта недвижимости в перепланированном состоянии.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                       Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить за Лесниковой Е. М., Лесниковым А. И., Лесниковым И. Н., ФатхутдИ. И. И. принадлежащую ей на праве общей долевой собственности <адрес> в х. Энгельса Новокубанского района Краснодарского края в перепланированном состоянии с учетом: произведенного демонтажа не несущей стены между строениями литер «а» и литер «а6» с целью объединения пристроек в одну – литер «а» и организацией единого помещения № 3- кухни площадью 22 кв.м; заложенного дверного проема между помещением № 3 кухни и строением литер «а5» и наружного дверного проема в строении литер «а5»; произведенного демонтажа перегородки между строениями литер «а5» и «а7» с облицовкой указанных помещений кирпичной кладкой толщиной 0,15 м, с целью объединения пристроек в единую – литер «а7» и организацией помещения № 4 -коридор площадью 7,3 кв.м.., итого общей площадью квартиры 57,8 кв.м., жилой площадью – 28,5 кв.м., согласно техническим характеристикам по состоянию на 05.02.2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
 
                               Судья                             И.А. Кувикова