Решение от 19 мая 2014 года №2-233/14

    Дело №2-233/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем российской Федерации
 
    19 мая 2014 года с.Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Лашковой Г.П.,
 
    при секретаре Заболотной С.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ханкайского муниципального района к Колобовой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У с т а н о в и л:
 
    Администрации Ханкайского муниципального района обратилась в суд с иском к Колобовой Е..В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>), указывая, что на основании приказа заместителя Министра Обороны Российской Федерации от 03.03.2013 №236 она является собственником здания общежития, расположенного по выше указанному адресу. Наличие регистрации ответчика препятствует распоряжению недвижимым имуществом.
 
    В судебном заседании представитель истца К. исковые требования поддержала в полном объёме, просит суд признать Колобову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>), поскольку ответчик по своей инициативе, добровольно, самостоятельно, выехала в другое место жительства.
 
    Поскольку ответчик Колобова Е.В. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Р. в качестве представителя ответчика, который пояснил, что в удовлетворении требований истцу просит отказать, так как причина не проживания ответчика по месту регистрации не известна.
 
    Представитель третьего лица администрации Ильинского сельского поселения В., суду пояснил, что Колобова Е.В. не проживает, по месту регистрации, но с регистрационного учета не снялась, место её проживания неизвестно.
 
    Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» будучи надлежащим образом, извещенным о дне слушания, в судебное заседание не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    Согласно ч.1 ст.100 Жилищного Кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчику была предоставлена комната в жилом помещении - общежитии, расположенной в <адрес>, где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления комнаты, общежитие находилось в собственности Министерства обороны, В настоящее время на основании приказа заместителя Министра Обороны Российской Федерации от 03.03.2013 №236 здание общежития, расположенного по адресу <адрес>) передано в собственность Администрации Ханкайского муниципального района. Ответчик добровольно выехала из указанного жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета. Место жительства ответчика неизвестно.
 
    В силу части 1 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    При таких обстоятельствах суд делает вывод, что ответчик добровольно выехала в другое место жительства, тем самым расторгнув договор найма.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Администрации Ханкайского муниципального района к Колобовой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Колобову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Ханкайский районный суд.
 
    Председательствующий: