Решение от 27 мая 2014 года №2-233/14

Дело № 2-233/14 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,
 
    при секретаре Беляевских П.Г.,
 
    с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Шамарина С.П.,
 
    представителя истца ФИО2 - ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л :
 
    ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном доме зарегистрирован на постоянное место жительства ФИО3, который членом семьи не является.
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование требований он указал, что является правообладателем указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти его бабушки ФИО1 В доме по указанному адресу, с согласия ФИО1, был зарегистрирован ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехал за пределы Шалинского городского округа. Личные вещи ФИО3 в доме отсутствуют, расходов по содержанию дома ответчик не несет, его место жительства не известно. В добровольном порядке с регистрационного учета из указанного жилого помещения ФИО3 не снимается. Регистрация ответчика препятствует ему, как собственнику дома, владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования своего доверителя ФИО2 поддержала в полном объеме. В обоснование требований пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти его бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО1, с ее согласия, в доме по указанному адресу был зарегистрирован ФИО3, который членом ее семьи не является. В настоящее время других лиц, зарегистрированных по указанному адресу, нет. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в указанном доме, уехал в неизвестном направлении, добровольно с регистрации не снялся. Ответчик не является членом семьи ФИО7, имеет постоянную регистрацию по указанному адресу, но не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в доме отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, таким образом, он утратил право пользования указанным жилым домом. В связи с этим, она просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего снятия его с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не предоставил. С учетом мнения представителя истца, а также прокурора суд определил - дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству, по адресу: <адрес>. ФИО3, проживал в доме по <адрес> ФИО1, но в ДД.ММ.ГГГГ уехал от нее, новое место жительства никому не сообщил, ФИО1 также не знала о его местонахождении.
 
    Свидетель ФИО9 суду пояснил, что проживал по соседству с ФИО1, знает, что ФИО3 некоторое время проживал с ФИО1 в ее доме, но в ДД.ММ.ГГГГ тот от нее уехал, больше в доме не появлялся, его вещей в доме нет. В настоящее время в доме проживает его тёща с разрешения собственника дома ФИО2
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как, проживая по соседству, они являются очевидцами указанными ими обстоятельств.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.
 
    Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ФИО1 следует, что все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала ФИО2 (л.д.№).
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
 
    Из свидетельства о праве на наследство по завещанию видно, что ФИО2 является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, № (л.д.№).
 
    До данным наследственного дела № № ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что на момент смерти ФИО1 постоянно проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней никто не проживал, отдельно проживал внук ФИО2 – наследник по завещанию. Также в материалах наследственного дела имеется выписка из технического паспорта Шалинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости из которой видно, что ФИО1 по данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ являлась правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д. №).
 
    Согласно справок Шалинской поселковой администрации, Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в доме по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Указанные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 зарегистрирован на постоянное место жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащем истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, но не проживает в указанном жилом помещении с 2008 года, расходов по содержанию этого помещения не несет.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что родственные отношения между сторонами отсутствуют, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, прекратил проживать в жилом доме истца добровольно с 2008 года, не несет расходы по содержанию данного домовладения, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, регистрация и снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как признанным утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Судебные расходы по делу истец просит отнести на него.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 233 – 237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Шалинский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий судья С.Н. Миронова