Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-2331/2014
Дело №2-2331/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 августа 2014 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Любимцевой С.В.,
с участием ответчика Минягиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Российский сельскохозяйственный банк» к Минягиной Н.С. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось к Минягиной Н.С. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, указывая, <дата> между Минягиной Н.С. и ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Д/О № в <адрес> регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № №, согласно которому ответчик получила кредит в сумме *** рублей из расчета *** % годовых, сроком по <дата> и обязалась возвратить полученную сумму и уплатить за нее проценты.
Выдача кредита производилась после надлежащего оформления залога и заключения соглашения о праве кредитора на безакцептное списание средств, с текущего счета Заемщика, в погашение просроченной задолженности. Кредит был предоставлен единовременно, путем зачисления денежных средств на депонированный покрытый аккредитив.
Ответчик не выполняет свои обязательства по договору, в итоге по состоянию на <дата> долг по кредиту составляет 1 ***
- сумма непогашенного кредита ***;
- сумма непогашенных процентов ***;
- сумма непогашенной неустойки ***.
ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» просит досрочно расторгнуть кредитный договор, взыскать с Минягиной Н.С. сумму задолженности по кредитному договору, проценты, неустойку, обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Минягина Н.С. с иском не согласна, указала, что кредит ею погашен полностью.
Выслушав ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размерах и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено следующее.
<дата> между Минягиной Н.С. и ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Д/О № в <адрес> регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № №, согласно которому ответчик получила кредит в сумме *** рублей из расчета *** % годовых, сроком по <дата> и обязалась возвратить полученную сумму и уплатить за нее проценты. Цель кредита на приобретение квартиры по адресу: <адрес> по договору купли- продажи, заключенным между С., выступающим в качестве продавца, и Минягиной Н.С. в качестве покупателя.
Выдача кредита производилась после надлежащего оформления залога и заключения соглашения о праве кредитора на безакцептное списание средств, с текущего счета Заемщика, в погашение просроченной задолженности. Кредит был предоставлен единовременно, путем зачисления денежных средств на депонированный покрытый аккредитив, что подтверждается банковским ордером № от <дата>, платеж по которому производился кредитором при условии предоставления продавцом зарегистрированного в органах осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним договора купли-продажи, подтверждающий факт перехода права собственности и регистрацию ипотеки в пользу кредитора.
Согласно пункта 4.2 Договора, стороны установили порядок погашения кредита, платеж производится ежемесячно равными долями в сумме *** в соответствии с графиком погашения кредита, содержащимся в приложении № к кредитному договору.
Заемщик должен погашать проценты не позднее *** числа текущего месяца, а за последний месяц пользования кредитом - одновременно с погашением кредита. Погашение основного долга осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, согласно графика платежей.
При несвоевременном перечислении платежа в погашении кредита, или уплату процентов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования процентов годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения задолженности
Обеспечением своевременного и полного возврата кредита, процентов по кредиту является залог (ипотека) <адрес>, принадлежащей ответчику Минягиной Н.С.
Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> г.
Заемщик нарушает условия кредитного договора. По состоянию на <дата> долг по кредиту составляет ***, в том числе:
- сумма непогашенного кредита ***;
- сумма непогашенных процентов ***;
- сумма непогашенной неустойки ***.
Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
В соответствии с п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займаданный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.
В силу п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
Таким образом, с момента вынесения судом решения и до момента его исполнения банк вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков неустойки на сумму просроченного основного долга, предусмотренную договором, и неустойки на просроченные проценты, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной суммы кредита.
Как усматривается из материалов дела, образовавшаяся задолженность перед банком по оплате основного долга на <дата> составляет ***, в том числе сумма непогашенного кредита ***, сумма непогашенных процентов ***, сумма непогашенной неустойки ***.
Ответчик Минягина Н.С. указала, что задолженность она погасила, уплатила *** рублей <дата>, что подтверждается приходным кассовым ордером № №, *** рублей <дата>, что подтверждается приходным кассовым ордером № №, *** рублей <дата>, что подтверждается приходным кассовым ордером № №, а всего *** рублей.
Данный факт не оспаривается истцом, что подтверждается телефонограммой № от <дата> г.
В связи с изложенным, суд полагает ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере *** отказать.
Статья 334 ГК РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).
Пунктом 1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Поскольку ответчиком Минягиной Н.С. задолженность по кредитному договору оплачена в полном объеме, то оснований для обращения взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно платежному поручению № от <дата> ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» уплачена государственная пошлина в размере ***.
Согласно п.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
При подаче иска в суд ОАО ««Российский сельскохозяйственный банк» оплатил государственную пошлину в размере ***
Учитывая, что требования ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» ответчиком Минягиной Н.С. удовлетворены после предъявления иска в суд, то оплаченная истцом государственная пошлина в размере *** подлежит взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Минягиной Н.С. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере ***, об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отказать.
Взыскать с Минягиной Н.С. в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк», госпошлину ***
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда В.А. Леснова
