Решение от 18 июля 2013 года №2-2327/2013

КОПИЯ
 
Дело № 2-2327/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2013 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего: Матвеева А.В.,
 
    при секретаре: Рязановой Т.Г.,
 
    с участием помощника прокурора г. Бийска Заниной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наливкиной Л.И. к Ганиевой Б.Ш., Назировой Ф.М., Родиковой Ф.С. Сатвалдиевой Э.С., Сотдабадову Д.С. Исмаилову З.А. Досматовой У.А., Акбарджанову К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Наливкина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением Ганиевой Б.Ш., Назировой Ф.М., Родиковой Ф.С., Сатвалдиевой Э.С., Сотдабадову Д.С., Исмаилову З.А., Досматовой У.А., Акбарджанову К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу,<адрес>.
 
    На регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении находятся ответчики. Ответчики в жилом доме, расположенном по адресу,<адрес>, не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется.
 
    Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку ответчики не участвуют в данных расходах.
 
    Истец, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу,<адрес>, не может в полной мере реализовать свои права собственника.
 
    В этой связи истец в иске просит суд признать Ганиеву Б.Ш., Назирову Ф.М., Родикову Ф.С., Сатвалдиеву Э.С. Сотдабадова Д.С., Исмаилова З.А., Досматову У.А., Акбарджанова К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Истец Наливкина Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил об удовлетворении исковых требований. Дополнительно пояснила суду, что не настаивает на взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины в случае удовлетворения ее исковых требований.
 
    Ответчики Ганиева Б.Ш., Назирова Ф.М., Родикова Ф.С., Сатвалдиева Э.С., Сотдабадов Д.С., Исмаилов З.А., Досматова У.А., Акбарджанов К.А. о времени и месте судебного заседания извещались судом по известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Безуглова И.А.
 
    Представитель ответчиков - адвокат Безуглова И.А. в судебном заседании просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как позиция ответчиков по иску ей неизвестна.
 
    Третье лицо ОУФМС по Алтайскому краю в г. Бийске, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Участвующий в деле прокурор Занина М.А. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании собранных по делу доказательств судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу,<адрес>, принадлежит на праве собственности Наливкиной Л.И. и Н.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В спорном жилом помещении, расположенном по адресу,<адрес>, зарегистрированы ответчики: Ганиева Б.Ш., Назирова Ф.М., Родикова Ф.С., Сатвалдиева Э.С., Сотдабадов Д.С., Исмаилов З.А., Досматова У.А., Акбарджанов К.А., что подтверждается копией домовой книги на указанное жилое помещение.
 
    Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако их регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
 
    Факт того, что ответчики не проживают в жилом доме по адресу,<адрес> подтверждается также показаниями допрошенных в предварительном судебном заседании свидетелей А., В., не доверять которым у суда отсутствуют основания.
 
    По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения либо членами семьи собственников указанного жилого помещения, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования и иных правах на жилое помещение, расположенное по адресу,<адрес>, не заключалось. Ганиева Б.Ш., Назирова Ф.М., Родикова Ф.С., Сатвалдиева Э.С., Сотдабадов Д.С., Исмаилов З.А., Досматова У.А., Акбарджанов К.А.фактически в жилом доме не проживают, интереса к нему не проявляют.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, данные исковые требования подлежат удовлетворению судом.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В судебном заседании истец не настаивала на взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Наливкиной Л.И. удовлетворить.
 
    Признать Ганиеву Б.Ш., Назирову Ф.М., Родикову Ф.С., Сатвалдиеву Э.С., Сотдабадова Д.С., Исмаилова З.А., Досматову У.А., Акбарджанова К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий:                                                                        Матвеев А.В.
 
    Справка: Решение по состоянию на 25.07.2013 не вступило в законную силу.
 
    Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела
 
    № 2-2327/2013