Решение от 20 августа 2014 года №2-2322/14

ЗАОЧНОЕ
    дело №2-2322/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    -....- дата
 
    Истринский городской суд -....-
 
    в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
 
    при секретаре Симоновой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2322/14 по иску Матюниной Т.А. к Донову Д.А., третье лицо – Отдел УФМС России по -....-, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -....-, и снятии с регистрационного учета.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Матюнина Т.А. обратилась в суд с иском к Донову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: -....-, в обосновании исковых требований указав, что Матюнина Т.А. является собственником квартиры по адресу: -....-, где также зарегистрирован Донов Д.А., который фактически добровольно освободил данное жилое помещение, в данном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника. В связи с чем, Матюнина Т.А. просят суд признать Донова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Ответчик Донов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством вручения судебной повестки через участкового уполномоченного полиции.
 
    Дело слушается в порядке заочного производства.
 
    Проверив материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно Определению Конституционного Суда РФ от дата №155-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением
 
    Из представленных в суд документов следует.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (л.д.12) Матюнина Т.А. является собственником квартиры по адресу: -....-.
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.49) в квартире по адресу: -....-, зарегистрирован в том числе ответчик Донов Д.А. как пользователь.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Гречушев Н.Ф. показал суду, что он, свидетель Гречушев Н.Ф., проживает в жилом доме по адресу: -....-, ответчик Донов Д.А. до дата года проживал в квартире №6 указанного жилого дома, но в дата году после распада семьи добровольно выехал из данной квартиры и забрал свои вещи (протокол судебного заседания от дата).
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Захар Т.Ф. показала суду, что она, свидетель Захар Т.Ф., проживает в жилом доме по адресу: -....-А, ответчик Донов Д.А. до дата года проживал в квартире №6 указанного жилого дома, но в дата году после распада семьи добровольно выехал из данной квартиры и забрал свои вещи (протокол судебного заседания от дата).
 
    Согласно справке Новопетровского отделения полиции от дата (л.д.44) Донов Д.А. зарегистрирован, но фактически не проживает в квартире по адресу: -....-.
 
    Согласно справке МУП «Новопетровское ЖКХ» (л.д.25-32) Доднов Д.А. не оплачивает коммунальные услуги за проживание в квартире по адресу: -....-, с дата года.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу определения Конституционного Суда РФ от дата №155-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
 
    В силу требований абз.4 п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Суд считает возможным с учетом требований с учетом разъяснений, содержащихся в определении Конституционного Суда РФ от дата №155?О, применить в порядке ч.1 ст.6 ГК РФ по аналогии закона положения п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
 
    Согласно требованиям абз.2 п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и других.
 
    В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что Донов Д.А., проживавший в квартире по адресу: -....- с дата года добровольно покинул, данное жилое помещение, выехал из жилого помещения, забрал свои вещи и не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой Новопетровского отделения полиции от дата (л.д.44), справкой МУП «Новопетровское ЖКХ» (л.д.25-32), а также показаниями свидетелей Гречушева Н.Ф. и Захар Т.Ф.
 
    Следовательно, суд считает, что в порядке п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» с учетом разъяснений, содержащихся в определении Конституционного Суда РФ от дата №155-О, ответчик Донов Д.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -....- что влечет также снятие ответчика Донов Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -....-
 
    При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 и ст.233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Матюниной Т.А. удовлетворить.
 
    Признать Донова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -....-.
 
    Снять Донова Д.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: -....-.
 
    Заявление об отмене заочного решение может быть подано в Истринский городской суд -....- в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения
 
    Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения от отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено дата