Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-2322/14
2-2322/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Файрузовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхутдиновой С.С. к ООО <данные изъяты> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Фатхутдинова С.С. обратилась в суд с иском к ООО <данные изъяты> о признании права собственности на жилую <адрес>, площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына Фатхутдинова Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Фатхутдинов Р.Р. Наследниками первой очереди по закону после смерти сына является она (его мать) и Фатхутдинов Р.З. (его отец), иных наследников первой очереди после смерти сына не имеется. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти сына Фатхутдинова С.С. обратилась к нотариусу ГО г. Уфа Кашаповой О.Б. для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Фатхутдинов Р.З. письменным заявлением отказался от своей доли в наследстве после смерти сына. Однако, в наследственную массу не вошла однокомнатная <адрес>, проектной площадью 38,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом <адрес> квартале №, ограниченными <адрес> в Ленинском районе ГО г. Уфа, секция №, право на которую ее сын получил по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти Фатхутдинова Р.Р. данная жилая квартира не была сдана в эксплуатацию и не была передана ему по акту приема – передачи, правоустанавливающие документы отсутствуют. В связи с указанным, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную жилую квартиру, Фатхутдиновой С.С. было отказано. Истица просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону.
Истец Фатхутдинова С.С. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Давдыш А.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
Третье лицо нотариус ФИО10 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умер Фатхутдинов Р.Р., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной нотариусом нотариального округа Уфимского района ФИО10, на основании поданного Фатхутдиновой С.С. ДД.ММ.ГГГГ заявления, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Фатхутдинова Р.Р., проживающего по адресу: РБ, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Фатхутдинова С.С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной нотариусом нотариального округа Уфимского района ФИО10, свидетельство о праве на наследство к имуществу Фатхутдинова Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не может быть выдано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру №, проектной площадью 38,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом доме № в квартале №, ограниченными <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфа, секция №
Таким образом, в наследственную массу, после смерти Фатхутдинова Р.Р. не вошла однокомнатная квартира №, проектной площадью 38,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом доме № в квартале №,ограниченными <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфа, секция №, право на которую Фатхутдинов Р.Р. получил по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Право требования на данную жилую квартиру Фатхутдинов Р.Р. приобрел в следующем порядке.
ДД.ММ.ГГГГ по договору ОАО <данные изъяты> (цедент) уступил, а ООО <данные изъяты> (цессионарий) принял право требования к должнику - ООО <данные изъяты> по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ « О переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.» на квартиру, расположенную в строящемся жилом доме в квартале № ограниченную <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфа, секция №
ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав требования ООО <данные изъяты> (цедент) передал право требования на однокомнатную квартиру № расположенную на 5 этаже, проектной площадью 38,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом доме № в квартале №, ограниченную <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфа, секция № Насипову Р.Р. (цессионарий).
ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав требования Насипов Р.Р. (цедент) передал право требования на однокомнатную квартиру № расположенную на 5 этаже, проектной площадью 38,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом доме № в квартале №, ограниченную улицами <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфа, секция № Мунировой О.Р.
ДД.ММ.ГГГГ Мунирова О.Р. по договору уступки прав требования передала право требования на однокомнатную квартиру № расположенную на 5 этаже, проектной площадью 38,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом доме № в квартале №, ограниченную <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфа, секция № Фатхутдинову Р.Р.
Согласно п. 2.1. договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, сумма за указанную жилую квартиру является фиксированной и изменению не подлежит - составляет 1730 250 руб. и выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания договора.
Согласно п. 4.2. договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, ООО <данные изъяты> несет ответственность перед второй стороной за выполнение обязательств из данного договора только в случае надлежащего извещения и предоставления доказательств ООО <данные изъяты> состоявшейся уступки прав требования.
В соответствии с п. 7 ФЗ N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное.
Согласно справки ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, 5 этаж, общей площадью 38,45 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> по договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ изменила номер и площадь. После обмеров, выполненных Хузиным М.Г., действительный номер вышеуказанной квартиры стал №, площадь квартиры составила 37,8 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., правопритязания на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.
В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной нотариусом нотариального округа Уфимского района ФИО10, подтверждается, что Фатхутдинова С.С. является единственной наследницей первой очереди.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1146 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Спора между наследниками не имеется.
Таким образом, исковые требования Фатхутдиновой С.С. к ООО <данные изъяты> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фатхутдиновой С.С. удовлетворить.
Признать за Фатхутдиновой С.С. право собственности на жилую квартиру №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Фатхутдинова Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.
Судья А.Н. Ильин. Решение не вступило в законную силу
