Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-232/2014
Дело № 2-232/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 января 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликян С.В.,
с участием истца ФИО9
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, зарегистрированного в реестре нотариуса <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в МП БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме ответчика ФИО2, но фактически он никогда не проживал в ее доме, и более того, даже не вселялся в него. Никаких личных вещей ответчика в ее доме нет и не было. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ колонии - поселении № ГУФСИН России по Ростовской области за совершенное преступление. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как ни одного дня в нем не проживал, бремя содержания дома нести не помогал, своих личных вещей в ее доме не хранил.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, показания свидетелей ФИО8 и ФИО7, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец, ФИО1, является собственником живого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре нотариуса за № (л.д.11). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в жилом <адрес> своего брата, ответчика по делу, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14). Ответчик ФИО2 по месту своей регистрации в жилой <адрес> никогда не вселялся, в доме нет и никогда не было его личных вещей. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ колонии-поселении № ГУФСИН по <адрес> (л.д.10). До взятия ответчика под стражу он проживал в <адрес> в <адрес>, где также находятся его личные вещи. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Согласно справки Главного специалиста Отдела по работе с населением от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1, зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, но фактически проживает по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д.9).
Согласно справки по личному делу № №, выданной ОСУ ФКУ № ГУФСИН России по Ростовской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства до ареста <адрес>, осужден Новошахтинским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ст.<данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> лишения свободы условно с испытательным сроком <данные изъяты> год. Постановлением Новошахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено условное осуждение и исполнено наказание в виде <данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселении. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Начало срока ДД.ММ.ГГГГ конец срока ДД.ММ.ГГГГл.д.16).
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что истца знает примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает напротив ее дома. Также знает ее брата ФИО2, который в данный момент отбывает наказание в <адрес>. Ей также известно, что ответчик никогда не проживал в доме истца, расположенном по адресу <адрес> <адрес>, а в последнее время проживал. по <адрес>.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что истца знает около двадцати лет, так как живут по соседству и состоят в хороших отношениях. Знает брата истца ФИО2, который никогда не проживал в доме по <адрес>. Фактически он проживал по <адрес>, его вещей в доме истца нет.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.
Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном доме при фактическом его непроживании нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение домовладением.
С учётом изложенного, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
