Решение от 10 апреля 2014 года №2-232/2014

Дело № 2-232/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    10 апреля 2014 года город Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Крылова В.К.,
 
    при секретаре Руженцевой Е.В.,
 
    с участием истца Дергачевой Тамары Петровны,
 
    представителя ответчика Дергачева А.Н., адвоката Нелидовского филиала НО ТОКА Спиридовича И.А., представившего удостоверение №..., ордер №... от дд.мм.гггг. и доверенность от дд.мм.гггг., удостоверенную нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга К.Л.Н. и зарегистрированной в реестре за №...,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачевой Тамары Петровны к Дергачеву Александру Николаевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дергачева Т.П. обратилась в суд с иском к Дергачеву А.Н., о признании его утратившим право пользования жилым помещением кв..... д..... по ул. .... г..... и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленного указала, что она является собственником кв..... д..... по ул. .... г..... Тверской области. В данной квартире зарегистрированы она, дочь дд.мм.гггг. рождения и ответчик, брак с которым расторгнут дд.мм.гггг.. С дд.мм.гггг. Дергачев А.Н. в указанной квартире фактически не проживает. В заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ей квартире ответчик не желает, что создает для нее определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. В вязи с чем просит признать Дергачева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением кв..... д..... по ул. .... г..... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что я состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с .... года. В .... году ей родители подарили квартиру ..... Ответчик с дд.мм.гггг. фактически в спорной квартире не проживает. Проживает в Ленинградской области, куда уехал на заработки. При расторжении брака, раздела имущества не было. Все имущество приобретенное в браке находится в спорной квартире, но личных вещей ответчика в квартире не имеется, он все забрал. Ответчик приезжает навещать ребенка по праздникам, последний раз ответчик приезжал на Новый год 2014. Но в квартире он не остается ночевать, а останавливается у старшей дочери. У ответчика были ключи от квартиры, но он сказал, что их потерял. Кварплату на ответчика не начисляют, поскольку он предоставил справку о временном проживании в Ленинградской области до дд.мм.гггг.. В квартиру ответчик был прописан как член семьи.
 
    Ответчик Дергачев А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
 
    Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Тверской области в судебное не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ мнения истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дергачева А.Н. и представителя УФМС России по Тверской области.
 
    Представитель ответчика, адвокат Спиридович И.А. суду пояснил, что ответчик не признает исковые требования, считает, что право пользования он не утратил, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. Ответчик всего несколько месяцев не проживает постоянно в спорной квартире, он работает в Ленинградской области, что подтверждается представленной справкой. От ответчика истице поступали денежные средства в размере большем чем алименты, в связи с чем считает, что часть этих денежных средств тратилось на оплату коммунальных услуг. Ответчик не проживая по месту регистрации от своего права не отказывался и в расходах по оплате коммунальных платежей участвовал. Настаивает на своем интересе в спорной квартире. В спорной квартире находятся вещи ответчика. Полагает, что истицей неправильно выбран способ правовой защиты и просит суд в иске отказать.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы, письменные доказательства, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
 
    Частями 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и других.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым в силу п. 2 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ относится, в том числе квартира, часть квартиры.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с частью 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В статье 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Дергачева Т.П. является собственником квартиры ...., что подтверждается договором дарения квартиры от дд.мм.гггг., зарегистрированным в БТИ дд.мм.гггг. за №.... Справкой БТИ от дд.мм.гггг.
 
    Дергачев А.Н. зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу ...., о чем свидетельствуют справки управляющей компании ООО «ДЕЗ» и УФМС России по Тверской области.
 
    Согласно свидетельства от дд.мм.гггг. №..., выданного ТП №95 ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Всеволожском районе Дергачев А.Н. зарегистрирован по месту пребывания с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении, по месту регистрации проживал с .... года по декабрь .... года, в указанное жилое помещение вселялся как член семьи, до 2011 года вел совместное хозяйство с истицей, в спорной квартире находится имущество приобретено истцом и ответчиком в период брака, на которое ответчик в соответствии с нормами Семейного кодекса имеет право на 1/2 долю. В настоящее время осуществляет трудовую деятельность в ЗАО «....» ..... Имеет регистрацию по месту пребывания. Ответчик периодически приезжает и приходит в квартиру, имеет от нее ключи.
 
    Учитывая изложенное, следует, что ответчик приобрел права пользования жилым помещением.
 
    Указанный вывод согласуется с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", частью 2 статьи 1 ЖК РФ, в силу которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.
 
    Согласно разъяснениям пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    При рассмотрении дела судом бесспорно установлено, что Дергачевой Т.П. с дд.мм.гггг. (момента регистрации договора дарения в БТИ) на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В квартире, в отношении которой возник спор, на регистрационном учете с .... года состоит Дергачев А.Н.
 
    Дергачев А.Н. был вселен в квартиру на законных основаниях как член семьи собственника, до декабря .... года проживал совместно с собственником квартиры, вел совместное хозяйство, в квартире имеется имущество принадлежащее ответчику.
 
    Согласно разъяснениям абз.6 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
 
    Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, то обстоятельство, что ответчик с .... года и до декабря .... года проживал в указанной квартире, был в нее вселен как член семьи.
 
    Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от дд.мм.гггг. №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеются сведения о наличии у ответчика права собственности на нежилое помещение по ул. ..... Сведений о наличии в собственности у ответчика жилых помещений не имеется.
 
    Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что не проживание Дергачева А.Н. по месту регистрации носит временный характер и согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Таким образом, требование Дергачевой Т.П. о признании Дергачева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением кв..... д..... по ул. .... г..... и снятии его регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворению не подлежит.
 
    С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Дергачевой Тамаре Петровне к Дергачеву Александру Николаевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, принятие которого отложить на 5 дней.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий В.К. Крылов