Решение от 29 апреля 2014 года №2-232/2014

    Дело №2-232/2014

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 года г. Родники
 
    Родниковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Созиновой Н.А.
 
    при секретаре Ващенко М.Е.,
 
    с участием
 
    истца З.Е.Б.,
 
    ответчика Б.Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего З.Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.Е.Б. к З.А.Б., Б.Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего З.Е.А., об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л :
 
 
    З.Е.Б. обратилась в суд с иском к З.А.Б., Б.Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего З.Е.А., об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы она, ее брат, З.А.Б., который является нанимателем данного жилого помещения, и его несовершеннолетний сын, З.Е.А. Они с братом проживают в указанной квартире, а З.Е.А. не проживает. В настоящий момент имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру в размере <данные изъяты>. Ответчики не несут расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Общего хозяйства не ведем и фактическим не являемся членами одной семьи. Просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым и обязать ООО «Служба заказчика» выдавать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Истец З.Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснила, что ответчики не несут расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Ответчик Б.Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего З.Е.А., исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. В судебном заседании пояснила, что несовершеннолетний сын, З.Е.А., с отцом совместно не проживает, совместного хозяйства не ведут. Он полностью находится на ее содержании.
 
    Ответчик З.А.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, по месту регистрации. На судебное заседание от ответчика вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения». Суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение за судебным извещением как выражение его волеизъявления.
 
    Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    С учетом мнения истца, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика З.А.Б.
 
    Третье лицо, представитель ООО «Службы заказчика», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
 
    Представитель третьего лица Администрации МО «Родниковский муниципальный район Ивановской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    Выслушав стороны, проверив письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещений по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи нанимателя. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату коммунальные услуги, этой управляющей организации.
 
    Согласно п.13, подп. «а» и «г» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией.
 
    Исполнитель, которым в рассматриваемом случае является ООО «Служба заказчика», обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, производить расчет и перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги; вправе требовать в соответствии с п. 32 Правил внесения платы за потребленные коммунальные услуги, осуществлять начисление платы за коммунальные услуги, подготовку и доставку платежных документов потребителям, оказывать прочие услуги.
 
    В соответствии с п. 66, п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем.
 
    Согласно приведенной выше ч.4 ст. 69 ЖК РФ, а также положений ч.ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего вправе потребовать от управляющей компании заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
 
    Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Как усматривается из материалов дела, З.А.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов его семьи вселены сестра, З.Е.Б., и сын, З.Е.А. (л.д.10).
 
    Согласно свидетельству о рождении родителями З.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся З.А.Б. и Б.Л.Н. (л.д.35).
 
    Судом с достоверностью установлено и не отрицалось сторонами, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете З.А.Б., З.Е.Б., и З.Е.А. (л.д.11).
 
    Судом также установлено, что несовершеннолетний З.Е.А. в спорной квартире не проживает, проживает совместно с матерью по адресу: <адрес>. В спорной квартире проживают истец З.Е.Б. и ответчик З.А.Б.
 
    Из представленных расчетных листков следует, что лицевой счет открыт на имя З.А.Б. в отношении всех начисляемых платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Начисление производится на трех человек. Как следует из показаний сторон приборы учета в квартире не установлены.
 
    Из искового заявления и приложенных к нему документов, а также пояснений сторон, следует, что З.А.Б. и З.Е.Б. проживают в спорной квартире, однако членами одной семьи не являются, имеют разные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, отдельно покупают продукты и питаются. З.Е.А., с отцом совместно не проживает, совместного хозяйства не ведут. Он полностью находится на содержании матери.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку стороны по отношению к друг другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма.
 
    В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжавшего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникшие в связи с отказом от наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.
 
    В силу ч.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
 
    Согласно положениям статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе бывшие члены семьи, по договору социального найма сохранили право пользования им.
 
    Их отсутствие в спорном жилом помещении не влечет за собой изменения прав и обязанностей и не освобождает от обязанности нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    При этом ответчики не лишены права обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, которыми они не пользовались в связи с непроживанием по месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком Б.Л.Н., законным представителем З.Е.А., не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует интересам истца, поскольку стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.
 
    Исходя из вышеизложенного, с учетом признания иска законным представителем З.Е.А., Б.Л.Н., суд приходит к выводу, что ООО «Служба заказчика» должно производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, то есть по 1/3 доли на каждого.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования З.Е.Б. удовлетворить.
 
    Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при котором З.Е.Б., З.А.Б., З.Е.А., в лице его законного представителя Б.Л.Н., установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным по 1/3 доли каждому.
 
    Обязать ООО «Служба заказчика» проводить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдать З.Е.Б., З.А.Б., З.Е.А., в лице его законного представителя Б.Л.Н., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    подпись Н.А.Созинова
 
    Мотивированное решение составлено 05.05.2014 года.
 
    Судья Н.А.Созинова