Решение от 09 июля 2014 года №2-232/2014

    Дело № 2-232/2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Великие Луки 09 июля 2014 года
 
    Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршина И.Е.,
 
    при секретаре Лопастенковой Т.П.,
 
    с участием представителя ответчика ЗАО «Великолукское» - Е.С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Е.В. к ЗАО « Великолукское » о признании права собственности на жилой дом,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Воробьева Е.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «Великолукское» о признании права собственности на жилой дом. Свои требования обосновывает следующим. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ЗАО «Великолукское» договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Правомерность заключения сделки сторонами не оспаривалась. После заключения договора она обратилась в Великолукский отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации перехода права собственности на жилой дом. Регистрационные действия совершены не были, и одной из основных причин отказа стало отсутствие у ЗАО «Великолукское» зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости. Обязательства перед ответчиком она выполнила, рассчитавшись с ним. Продавец передал ей в собственность указанный жилой дом, а она заплатила за него в кассу ЗАО «Великолукское» <данные изъяты> рублей. Она не имеет возможности повлиять на ЗАО «Великолукское» по возникшему вопросу. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    От истца поступило заявление о поддержании требования и рассмотрении дела без ее участия.
 
    Представитель ответчика ЗАО «Великолукское» не возражал относительно удовлетворения требования.
 
    Представитель третьего лица Великолукского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в письменном отзыве просил рассмотреть дело без их участия, оставив решение на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ЗАО «Великолукское», изучив письменные материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Великолукское» в лице внешнего управляющего Д.А.Х. с одной стороны и Воробьевой Е.В. с другой, заключили договор о купле –продажи последней жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 5);
 
    Исходя из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Великолукское» приняло от Воробьевой Е.В. <данные изъяты> рублей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6 );
 
    На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет инвентарный № №, кадастровый номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 7-11, 12 ).
 
    В судебном заседании доказано, что жилой дом приобретен Воробьевой Е.В. с соблюдением требований закона, условия договора ею выполнены, а значит за ней должно быть зарегистрировано право собственности на указанное имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Воробьевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течении месяца с момента вынесения.
 
    Судья И.Е.Паршин