Решение от 10 июня 2014 года №2-232/2014

Дело № 2-232/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Красный 10 июня 2014 года
 
Краснинский районной суд Смоленской области:
 
        В составе: председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,
 
    с участием помощника прокурора Тищенко В.В.
 
    истца Левченко Е.И.,
 
    представителя ответчика Курильской А.В.,
 
    при секретаре Масловой О.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко <данные изъяты> к Санину <данные изъяты>, Хачатряну <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Левченко Е.И. обратился в суд с иском к Санину А.А., Хачатряну Г.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе Санина А.А. и Хачатряна Г.И. он зарегистрировал их в своем доме, однако в дом они не вселялись, никогда там не проживали, обязанности по оплате коммунальных платежей не несли. В настоящее время он не может распорядиться указанным домом, так как не может найти ответчиков, чтобы они в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, их телефоны не отвечают, а адреса проживания не известны. Просил суд признать Санина А.А. и Хачатряна Г.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В ходе судебного разбирательства истец Левченко Е.И. исковые требования уточнил, просил суд признать Хачатряна Г.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    От исковых требований к ответчику Санину А.А. отказался, о чем судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение.
 
    Ответчик Хачатрян Г.И. в судебное заседание не явился. В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.
 
    Представитель ответчика – адвокат Курильская А.В., в судебном заседании пояснила, что не оспаривает законность и обоснованность предъявленного Левченко Е.И. иска к Хачатряну Г.И.
 
    Исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, заслушав истца, заключение помощника прокурора Тищенко В.В., полагавшей иск удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из положений части 7 статьи 31 ЖК РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Судом установлено, что истец Левченко Е.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
 
    В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Хачатрян Г.И. (л.д.11,12-13).
 
    Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялся и не проживает там, каких-либо соглашений по пользованию жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось
 
    Свидетель ФИО10 показала, что является матерью жены истца – ФИО7, она каждый день бывает в доме у дочери и зятя, со слов зятя Левченко Е.И. ей известно, что по просьбе Хачатрян Г.И., он был зарегистрирован в доме, принадлежащем Левченко Е.И, однако, Хачатрян Г.И. никогда не проживал в доме Левченко, никогда в него не вселялся, в родственных отношениях он с ними не состоит.
 
    Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик Хачатрян Г.И. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Левченко Е.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.
 
    Следовательно, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, является основанием для снятия с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Левченко <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Хачатряна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данном адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Н.И. Вдовина