Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-232/2013
Дело № 2-232/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013 года с. Баган
Судья Карасукского районного суда Новосибирской области Попова И.Ю.
при секретаре Цыганок Н.А.
С участием истца Щедрова В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щедрова Владимира Николаевича, Щедровой Марины Николаевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 2 и 10 5 к ОАО «Вознесенское» и администрации Лозовского сельсовета Баганского района о признании права собственности на квартиру в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
У С Т А Н О В И Л :
Щедров В.Н. и Щедрова М.Н. обратились в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 2 и 8, о признании права их собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Щедров В.Н. поддержал заявленные требования, пояснив, что они проживают в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы по данному адресу. Земельный участок был предоставлен им ОАО «Вознесенское», в связи с работой на данном предприятии. На земельном участке находился каркас здания магазина <данные изъяты>, который он переоборудовал и достроил дом.
В настоящий момент собственник их дома не определён, ни ОАО «Вознесенское», ни орган местного самоуправления в лице Лозовского сельсовета не зарегистрировали право собственности на их дом.
Дом, в котором они проживают, состоит из <данные изъяты> жилых комнат, кухни, коридора, прихожей общая площадь дома <данные изъяты> кв.м. жилая – <данные изъяты> кв.м.
Домом они владеют как своим собственным объектом недвижимости, добросовестно, открыто и непрерывно длительное время. На данный дом никто претензий не заявляет и не оспаривает их прав.
Право на приватизацию они ранее не использовали, занимаемый ими дом также не был ранее никем приватизирован.
Он вместе с супругой Щедровой М.Н. и несовершеннолетними детьми желают приватизировать данное жилье, однако в связи с тем, что в настоящее время квартира передана в собственность администрации Лозовского сельсовета, и на квартиру отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, и отсутствует титульный собственник, они не имеют такой возможности.
В связи с данными обстоятельствами просит суд признать за ними право <данные изъяты> собственности по <данные изъяты> доли каждому на данную квартиру, в порядке приватизации.
Истица Щедрова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
В связи с данными обстоятельствами просит суд признать за ними право собственности на данный дом в порядке приватизации.
Ответчик – представитель Администрации Лозовского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ОАО «Вознесенское» Баганского района - правопреемник ОАО «Вознесенское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил суду заявление, в котором признал исковые требования Щедрова В.н. и Щедровой М.Н. и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца Щедрова В.Н., изучив материалы дела, суд считает, что нет оснований для признания права собственности за истцами на указанный дом.В судебном заседании установлено, что семья Щедрова В.Н. и Щедровой М.Н. проживает в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцами предоставлены справки, взаимно исключающие друг друга. По одной из справок ОАО «Вознесенское» дом № по <адрес> состоит на балансе в ОАО «Вознесенское», по другой - не состоит на балансе.
Согласно справки Лозовского сельсовета - дом № по <адрес> в реестре Муниципальной собственности Лозовского сельсовета не значится. Однако согласно выписки из похозяйственной книги собственником данного жилого помещения является Лозовской сельсовет.
Исходя из данных ОГУП «Техцентра НСО» дом по адресу <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.
Каких-либо доказательств, принадлежности спорного дома ОАО «Вознесенское» либо Лозовскому сельсовету Баганского района, ответчиками суду не представлено.
В настоящее время на дом отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, у дома отсутствует титульный собственник.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В судебном заседании установлено, что спорный дом был построен истцами в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке принадлежащем Баганскому РАЙПО.
Данный факт подтверждается выпиской из кадастрового паспорта о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> находится в собственности <данные изъяты>.
Таким образом, спорный дом не является ни муниципальной, ни государственной собственностью и поэтому не подлежит приватизации.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование Щедрова В.Н. и Щедровой М.Н. о признании права их собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке приватизации - удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Щедрова Владимира Николаевича, Щедровой Марины Николаевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 2 и 11 к ОАО «Вознесенское» и администрации Лозовского сельсовета Баганского района о признании права собственности на квартиру в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
Судья - И.Ю.Попова
