Дата принятия: 30 июля 2013г.
Номер документа: 2-232/2013
дело № 2-232/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «30» июля 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Волошиной О.В.
при секретаре Бумах Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волошиной О.В. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Волошина О.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, она несла расходы по содержанию домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю ФИО2, после смерти которой, она, являясь наследницей по завещанию, фактически распорядилась наследственным имуществом, несет бремя его содержания. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Истец Волошина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Волошиной О.В., просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Представители третьих лиц - ФГУП <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Волошиной О.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки № из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, пристройки, пяти сараев, ограждений, построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО2 Постоянно и на день смерти, она проживала в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. После смерти ФИО2, спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Согласно справки архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ.г сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что знают о том, что домовладение № по <адрес>, построила ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, в котором постоянно проживала со своей семьей и умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, оставив завещание, в котором завещала все свое имущество Волошиной О.В., которая ухаживает за указанным домовладением и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, нёсла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан в собственность ФИО2, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
закону.
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах наследственного № года к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа, следует, что она завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок и домовладение, находящиеся по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО2, Волошина О.В., являясь наследником по завещанию, фактически приняла все наследственное имущество, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Волошиной О.В. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Волошиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украины.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Вензенко Н.В.
