Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-232/14
Дело №2-232/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Багратионовск 03 апреля 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,
при секретаре Вердян Н.Н.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлюка А.Н. к Жидоморову В.Н., Жидоморову С.Н., Заика И.В. и Заика О.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Козлюк А.Н. обратился в суд с иском к Жидоморову В.Н., Жидоморову С.Н., Заика И.В. и Заика О.А. о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
В обоснование исковых требований Козлюк А.Н. указал, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В этом жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в указанное жилое помещение не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным истец полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывает Козлюк А.Н., препятствует ему в реализации своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец Козлюк А.Н. исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики Жидоморов В.Н., Заика И.В. и Заика О.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Жидоморова В.Н., Заика И.В. и Заика О.А.
Место жительства ответчика Жидоморова С.Н. неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве его представителя.
Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика Жидоморова С.Н., место жительства которого неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика Жидоморова С.Н., показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Здание магазина с жилыми помещениями, находящееся по адресу: ххх, принадлежит на праве собственности Козлюку А.Н., что подтверждается произведенной ххх г. государственной регистрацией за ним данного права (л.д.ххх).
По сведениям УФМС России по Калининградской области, в жилом помещении, расположенном по данному по адресу, с ххх г. зарегистрированы Жидоморов В.Н. и Жидоморов С.Н., а с ххх г. - Заика И.В. и Заика О.А. (л.д.ххх).
Из объяснений истца следует, что ответчики, не являющиеся его родственниками, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, общего хозяйства с собственником данного жилья не вели, членами его семьи не являются. Регистрация необходима была ответчикам только лишь для их трудоустройства.
Данные обстоятельства подтвердила также допрошенная судом в качестве свидетеля Г..О.С.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из данных требований закона следует, что ответчики, не являющиеся родственниками собственника спорного жилого помещения и не вселявшиеся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированными в данном жилье, равного с его собственником права пользования им не приобрели, поскольку не являются членами семьи собственника этого жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что спорное жилое помещение его собственником ответчикам для проживания не предоставлялось.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.
Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики, не приобретшие права пользованияжилым помещением, находящимся по адресу: хххх, подлежат выселению из него без предоставления им другого жилого помещения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Козлюка А.Н. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Козлюка А.Н. к Жидоморову В.Н., Жидоморову С.Н., Заика И.В. и Заика О.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Жидоморова В.Н., ххх года рождения, уроженца ххх, Жидоморова С.Н., хххх года рождения, уроженца ххх, Заика И.В., ххх года рождения, уроженку ххх, и Заика О.А., ххх года рождения, уроженку хххх, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ххх, из жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 04.04.2014 г.
Судья подпись ЖОГЛО С.В.
Решение вступило в законную силу 06.05.2014 г.
