Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-2320/2013
Дело № 2-2320/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего О.М. Артюха
при секретаре М.О. Жуковой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шувалова Е.Н. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шувалов Е.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указал, что согласно договору о передаче жилья в собственность Шуваловой Т.П. (его бабушкой) и Шуваловым С.Н. (его братом) была приобретена квартира по адресу: .... *** Ш.Т.П. умерла, *** Ш.С.Н. умер. Истец является их наследником по закону, фактически вступил в права наследования указанным жилым помещением, владеет и пользуется им, несет расходы на его содержание. Коме того, за период владения и пользования указанным домом Шувалов Е.Н. произвел в нем самовольную перепланировку, в связи с чем, оформить права на квартиру надлежащим образом не представляется возможным. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.; признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца, действующая на основании нотариальной доверенности - Медведицына Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что после смерти бабушки - Ш.Т.П. и брата - Ш.С.Н. истец Шувалов Е.Н. является единственным наследником, он фактически принял спорное жилое помещение после смерти наследодателей, пользуется им, несет бремя его содержания. Кроме того, истец за период пользования квартирой произвел в ней перепланировку.
Представитель ответчика - Администрации ... края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора о передаче жилья в общую совместную собственность от *** Ш.Т.П. и Ш.С.Н. принадлежала квартира по адресу: ....
*** Ш.Т.П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти ,*** умер Ш.С.Н., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии . Истец Шувалов Е.Н. приходится умершей Ш.Т.П. внуком, что подтверждается решением Рубцовского городского суда от ***, согласно которому установлен факт родственных отношений между Шуваловым Е.Н. и умершей Ш.Т.П. как между внуком и бабушкой соответственно. Умерший Ш.С.Н. приходился истцу Шувалову Е.Н. полнородным братом, что подтверждается копией свидетельства о рождении Шувалова Е.Н., копией записи акта о рождении Ш.С.Н.
Согласно сведениям, представленным по запросу суда нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края Е.Ю. Папоротной, наследственные дела к имуществу гр. Ш.Т.П., умершей ***, гр. Ш.С.Н., умершего ***, не заводилось, представить какую-либо информацию о лицах, приявших наследство, произведенных нотариальных действиях не представляется возможным, так как Папоротной Е.Ю., нотариусу Рубцовского нотариального округа Алтайского края, заявлений о принятии наследства либо об отказе от него, а также претензий кредиторов не поступало, завещания в архиве нотариуса нет, журнала учета консультаций не ведется.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти Ш.Т.П., Ш.С.Н. наследником по закону является Шувалов Е.Н., он фактически принял наследство, поскольку после смерти бабушки и брата остался проживать в спорной квартире, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, что подтверждается представленными квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги.
За период пользования спорным недвижимым имуществом Шуваловым Е.Н. в квартире самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой выполнены следующие работы: <данные изъяты>
В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м., общая площадь увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ***.
Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, то есть является самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ООО *** от ***, на основании обследования несущих и ограждающих конструкций жилого помещения - квартиры ... городе Рубцовске Алтайского края, самовольная перепланировка в жилом помещении - квартире - не влияет на состояние работоспособности, не приводит к нарушению несущей способности конструкций и не влияет на надежность жилого дома. Самовольная перепланировка обеспечивает безопасное пребывание и проживание граждан без угрозы для их жизни и здоровья. Объемно-планировочные решения самовольной перепланировки жилого помещения - квартиры - выполнены без нарушений строительных норм и правил.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, после смерти Ш.Т.П., Ш.С.Н. наследником по закону является Шувалов Е.Н., он фактически принял наследство, поскольку после смерти бабушки и брата остался проживать в спорной квартире, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Сведений о наличии иных наследников, принявших наследство после смерти Ш.Т.П., Ш.С.Н., в деле не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шувалова Е.Н. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Признать за Шуваловым Е.Н. право собственности на квартиру ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий О.М. Артюх
