Решение от 31 января 2014 года №2-23/2014г.

    Дело № 2-23/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    31 января 2014 года город Бабаево
 
    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Андреевой С.А.,
 
    при секретаре Мебония А.Е.,
 
    с участием представителя истца Эрмеля Э.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведенко А.Н. к Боричевой Е.В. о признании права собственности на долю жилого дома и взыскании денежных средств,
 
    установил:
 
    Шведенко А.Н. обратилась с иском к ответчику Наливайко (Боричевой) Е.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и взыскании денежных средств. В обоснование указала, чтоДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО3, о чем <данные изъяты> ЗАГС составлена запись акта о смерти №.В настоящее время нотариусом ФИО7 на основании заявления Наливайко Е.В. - дочери умершего, открыто наследственное дело. На основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и предприятиям в постоянное пользование для размещения зданий и сооружений» её брату ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1048 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.На указанном участке совместно с братом они произвели строительство 3-этажного жилого дома общей площадью 119,3 кв.м. инв.№ по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.В целях закрепления правоотношений по солидарному участию её - Шведенко А.Н., и её брата ФИО3 между ними ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетеля был заключен договор. В указанном договоре закрепляется, что строительство ведется своими силами и за счет средств участников договора, принимая их как вложения в равных долях участия. Строящийся дом до момента регистрации и юридического оформления является общей собственностью в следующем соотношении:50 % - Шведенко А.Н.;50 % - ФИО3. При оформлении готового жилого дома интересы участников договора должны быть учтены в равной мере.ДД.ММ.ГГГГ её брат зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права №, переоформить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом её брат не успел. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. В подтверждение намерений создания объекта недвижимого имущества совместно и наличие договоренности о создании общей собственности на указанное имущество, вложение своего личного труда и средств на строительство указанного объекта подтверждаются заключенным между нею - Шведенко А.Н., и её братом ФИО3, договором от ДД.ММ.ГГГГ, который необходимо оценивать как соглашение о совместном создании объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Действующее законодательство РФ не содержит запрета на заключение такого соглашения в простой письменной форме. Наличие между ней и её братом договора о создании общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает вложение ими совместно своего личного труда и денежных средств, долю таких вложений, использование создаваемого объекта после завершения строительства в своих личных целях - для проживания. Более того, ДД.ММ.ГГГГ её брат ФИО3 получил от неё денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на приобретение строительных материалов, оборудования, оплату строительных работ. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Просит прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ней – Шведенко А.Н., право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №; взыскать с ответчика в её пользу денежные средства, переданные по расписке ФИО3, в <данные изъяты>
 
    Истец Шведенко А.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус по нотариальному округу <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Исковые требования поддержал представитель истца, действующий на основании доверенности Эрмель Э.В., пояснил аналогично исковому заявлению, просит суд прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;признать за Шведенко А.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,кадастровыйномер №; взыскать с Боричевой Е.В. в пользу
Шведенко А.Н. <данные изъяты>.
 
    Ответчик Боричева Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ФИО3 был её отцом. Длительное время он строил дом в <адрес>, ему помогали и <данные изъяты> и она – Боричева Е.В, и её сводный брат, который в настоящее время скончался. Дом строился, в основном, на деньги её бабушки, которая была участником Великой Отечественной войны. В ДД.ММ.ГГГГ она - Боричева, вышла замуж и уехала из деревни. Она проживала в <адрес>, в настоящее время живет в <адрес>. Когда она уехала, то дом еще не был достроен. Шведенко А.Н.-сестра её отца, та приезжала в деревню и жила у своей матери, её - Боричевой, бабушки. Шведенко А.Н. никаких вложений для строительства дома не сделала, со слов самой тети ей известно, что та покупала на свои деньги котел и бурила скважину. Деньги в сумме <данные изъяты> рублей тетя не могла дать отцу, поскольку тот пил, кроме того, такой суммы у тети не могло быть.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей ФИО8, ФИО9 проверив и исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 1048 кв. метров, расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, о чем выдан государственный акт.
 
    Договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено строительство на вышеуказанном земельном участке индивидуального жилого дома.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Шведенко А.Н. был заключён договор, согласно которому участники договора ведут совместное строительство нового жилого дома на территории этого участка. Договором определено, что строительство ведётся своими силами и за счет личных средств каждого их участников договора в равных долях, при оформлении готового жилого дома интересы участников договора должны быть учтены в равной мере.
 
    Согласно статьи 1041Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГКРФ), по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.
 
    Факт намерения ФИО3 и Шведенко А.Н. осуществить строительство совместно жилого дома, вклад Шведенко А.Н в достижение этой цели, помимо письменного договора подтверждается: товарными чеками: от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями свидетелей ФИО8, ФИО9 Со слов свидетеля ФИО8, он присутствовал при заключении между ФИО3 и Шведенко А.Н. договора о совместном строительстве ими жилого дома в <адрес>. Шведенко А.Н. и трудилась на строительстве этого дома, что он – свидетель, наблюдал сам, и несла денежные расходы: покупала стройматериалы, насосную станцию, котел, пробурила скважину за свой счет, о чем ему известно со слов Шведенко А.Н. и ФИО3Свидетель ФИО9 подтвердил, что Шведенко А.Н. участвовала в строительстве дома в <адрес>. Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ строящемуся жилому дому, расположенному в <адрес> присвоен порядковый номер №. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно наследственному делу, ДД.ММ.ГГГГ его дочь Боричева Е.В. обратилась с заявлением о принятии наследства.
 
    В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать суду обстоятельства в обоснование своих требований либо возражений.
 
    Доказательств, опровергающих участие Шведенко А.Н. в совместном строительстве спорного жилого дома, не представлено.
 
    Договор, заключенный между ФИО3 и Шведенко А.Н., ответчиком Боричевой Е.В. не оспорен.
 
    Имеются основания для прекращения права собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого дома с признанием на нее права собственности за Шведенко А.Н. Согласно положению части 3 статьи 244 ГКРФ, общая собственность ФИО3 и Шведенко А.Н. на спорный жилой дом является долевой.
 
    Поскольку право общей собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оснований для прекращения права не имеется.
 
    В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    Согласно представленной суду расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил от своей сестры Шведенко А.Н. на строительство жилого дома по адресу: <адрес> денежные средства в сумме <данные изъяты>, которые потратил на материалы, оборудование, оплату строительных работ.
 
    Из данной расписки не усматривается, что между Шведенко А.Н. и ФИО3 был заключен договор займа и последний принял на себя обязательство возвратить Шведенко А.Н. денежные средства.
 
    Оснований для взыскания с Боричевой Е.В. <данные изъяты> в соответствии со статьей 1175 ГКРФ, как с наследника, принявшего наследство, не имеется.
 
    В этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом удовлетворения исковых требований частично с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПКРФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Шведенко А.Н. удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого дома №, расположенного по адресу :<адрес> с кадастровым номером №.
 
    Признать за Шведенко А.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером №
 
    В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.
 
    Взыскать с Боричевой Е.В. в пользу Шведенко А.Н. судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть с 05 февраля 2014 года.
 
    Судья Андреева С.А.
 
    Копия верна.
 
    Судья Бабаевского районного суда Андреева С.А.
 
    Секретарь суда ФИО11
 
СПРАВКА
 
    Решение обжаловано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 09 апреля 2014 года решение Бабаевского районного суда Вологодской области от 31 января 2014 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя Боричевой Е.В. по доверенности Талонпойки К.В., Шведенко А.Н. – без удовлетворения.
 
    Решение вступило в законную силу 09 апреля 2014 года.
 
    Судья Бабаевского районного суда Андреева С.А.