Дата принятия: 14 января 2014г.
Номер документа: 2-23/2014
Дело № 2-23/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2014 года г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Горшениной Е.А.,
при секретаре Заколяпиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалина В.А. к Сухоруковой О.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Мочалин В.А. обратился в суд с иском к Сухоруковой О.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком и вселении. В обосновании иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Собственником другой 1\2 доли является Сухорукова О.С., которая препятствует пользованию истца принадлежащей ему 1\2 доли в праве собственности на дом и земельный участок. Истец с учетом уточнения просил устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, путем передачи ему ключей от входной двери и вселить его в спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец Мочалин В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.37).
Представитель истца адвокат Дубровская Н.Т., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Мочалина В.А. поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно указав, что Мочалин В.А. неоднократно подъезжал к дому, с целью договориться с Сухоруковыми, чтоб последние передали ему ключи от входной двери, однако последние отказались.
Ответчик Сухорукова О.С. и её представитель адвокат Пахтусова И.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее ответчик поясняла, что Мочалин В.А. с просьбой о передаче ему ключей не обращался, в тоже время указала, что ключи буду переданы Мочалину В.А. только если будет решение суда, вступившее в законную силу. В настоящее время добровольно передать ключи Мочалину В.А. ответчик не желает.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Мочалина В.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, заключенного между П.И.В. и Мочалиным В.А. ДД.ММ.ГГГГ, П.И.В. подарил Мочалину В.А. 1\2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д.5).
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м., в котором зарегистрирована Сухорукова О.С. и проживает со своей семьей (л.д.47).
Как следует из выписки из ЕГРП собственником 1\2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по <адрес>, является Мочалин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой 1\2 доли в праве собственности на указанный выше земельный участок и жилой дом является Сухорукова О.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46,47).
В судебном заседании Сухорукова О.С. не отрицала факта того, что она проживает по указанному адресу, а также что она не желает до вступления решения суда в законную силу, передать Мочалину В.А. ключи от входной двери в спорный жилой дом, при этом ей известно, что Мочалин В.А. является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, что расценивается судом, что Сухорукова О.С. чинит препятствия Мочалину В.А. в пользовании принадлежащей истцу 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
Поскольку истец Мочалин В.А., является собственником 1\2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, и как собственник, имеет равные права с другим сособственником жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, право собственности на долю спорной квартиры предполагает возможность реализации Мочалиным В.А. правомочий собственника, в том числе использование жилого помещения для проживания.
Судопроизводство по гражданским делам в соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.
Ответчик Сухорукова О.С. в судебное заседание не явилась, ранее доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и его представителя, не представила, не были добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.
На основании вышеизложенного и исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает исковые требования Мочалина В.А. о вселении и обязании Сухоруковой О.С. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенных по <адрес> подлежащими удовлетворению, поскольку Мочалин В.А. является собственником 1\2 доли в праве собственности на указанное выше недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Мочалина В.А. к Сухоруковой О.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении - удовлетворить.
Вселить Мочалина В.А. в жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Обязать Сухорукову О.С. передать Мочалину В.А. ключи от входной двери жилого дома и калитки, расположенных по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.
П/п Председательствующий судья- Е.А.Горшенина
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Каслинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части возложения на Сухорукову О.С. обязанности по передаче Мочалину В.А. ключей от входной двери жилого дома и калитки, расположенных по адресу: <адрес> - отменено, принято в данной части новое решение.
«В удовлетворении исковых требований Мочалина В.А. о возложении обязанности на Сухорукову О.С. передать ключи от калитки и входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отказать».
В остальной части данное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Сухоруковой О.С. - без удовлетворения.
Решение вступило в законную силу.
