Решение от 14 января 2014 года №2-23/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Буньковой Н. А.
 
    с участием истцов Мергеневой С. А., Мергенева А. М.,
 
    третьего лица нотариуса Катайского нотариального округа Курганской области
 
    Брыксиной Н. Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2014 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-23/2014 по исковому заявлению Мергеневой С. А., Мергенева А. М., Мергенева Р. М. к администрации города Катайска о признании права аренды на земельный участок и обязании заключить договор аренды,
 
Установил:
 
    Истцы Мергенева С. А., Мергенев А. М., Мергенев Р. М. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Катайска, согласно которому просят признать за ними как наследниками первой очереди ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 1224 кв. м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов – для огородничества, расположенный относительно ориентира, находящегося в границах участка, адрес ориентира: ..., на срок до 20.08.2028 г. и обязать ответчика заключить с ними договор аренды указанного земельного участка на срок до 20.08.2028 г.
 
    Свои требования истцы мотивируют тем, что 20.08.2003 г. ФИО1 заключил с МО г. Катайск договор аренды указанного земельного участка на срок 25 лет. Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке. ФИО1 умер 14.02.2011 г., наследники уплатили арендную плату за земельный участок 10.06.2011 г. и обратились в администрацию г. Катайска с заявлением о переоформлении договора аренды. В администрации г. Катайска им разъяснили, что договор аренды прекращается. Нотариус разъяснил им, что они вправе пользоваться земельным участком на праве аренды до окончания срока, указанного в договоре от 20.08.2003 г., то есть до 2028 года, на основании п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ. После этого в сентябре 2011 г. они вновь обратились в администрацию г. Катайска по вопросу заключения дополнительного соглашения от имени жены и сыновей умершего ФИО1 к договору аренды земельного участка о смене арендатора, но им сообщили, что договор аренды прекращен на основании постановления администрации г. Катайска № 125 от 27.09.2011 г. «О прекращении аренды земельного участка» и прекращение зарегистрировано в ЕГРП. Считая, что указанное Постановление не соответствует действующему законодательству, они обратились в прокуратуру Катайского района. На основании протеста прокурора указанное Постановление отменено. Однако оформить у нотариуса право аренды они не могут, поскольку право аренды наследодателя в ЕГРП прекращено и отмена Постановления запись в ЕГРП не восстановила.
 
    В судебном заседании истцы Мергенева С. А., Мергенев А. М. поддержали заявленные исковые требования, настаивают на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Истец Мергенев Р. М. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 83).
 
    Представитель ответчика администрации города Катайска в судебное заседание не явился, поступило заявление, согласно которому администрация города Катайска признает исковые требования истцов в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело без участия представителя (л. д. 70).
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа Катайского района Брыксина Н. Н. в судебном заседании считает, что требования истцов подлежат удовлетворению
 
    На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заслушав мнение истцов, третьего лица, принимает признание ответчиком администрацией города Катайска исковых требований Мергеневой С. А., Мергенева А. М., Мергенева Р. М. о признании права аренды на земельный участок и обязании заключить договор аренды и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Принять признание ответчиком администрацией города Катайска исковых требований Мергеневой С. А., Мергенева А. М., Мергенева Р. М. о признании права аренды на земельный участок и обязании заключить договор аренды.
 
    Исковые требования Мергеневой С. А., Мергенева А. М., Мергенева Р. М. к администрации города Катайска о признании права аренды на земельный участок и обязании заключить договор аренды удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за наследниками первой очереди ФИО1 - Мергеневой С. А., Мергеневым А. М., Мергеневым Р. М. право аренды на земельный участок площадью 1224 кв. м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов – для огородничества, расположенный относительно ориентира, находящегося в границах участка, адрес ориентира: ..., на срок до 20 августа 2028 года.
 
    Обязать администрацию города Катайска заключить с Мергеневой С. А., Мергеневым А. М., Мергеневым Р. М. договор аренды земельного участка площадью 1224 кв. м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов – для огородничества, расположенный относительно ориентира, находящегося в границах участка, адрес ориентира: ..., на срок до 20.08.2028 г.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова