Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-23/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-23/2014г.
«22» января 2014 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
единолично
с участием представителя истца Атагишиева С.Р. - Радулевой В.Н., действующей на основании доверенности.
при секретаре Ляпун Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атагишиева С.Р. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по договору приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по договору приватизации обратился Атагишиев С.Р..
Истец - Атагишиев С.Р. исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик - администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, исковые требования просит удовлетворить.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель истца Атагитшиева С.Р. - Радулева В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и суду показала,, что согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес> с одной стороны и Атагишиевым С.Р. с другой стороны, квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана безвозмездно Атагишиеву С.Р. в собственность. Договор подписан сторонами, скреплен гербовой печатью администрации муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес>. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительным. Он более 9 лет он проживает в указанной квартире.
В настоящее время изготовлен Паспорт объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. Однако распорядиться данным домовладением по своему усмотрению он не может, так как оно не прошло государственную регистрацию.
Спора по сделке нет. Никто не оспаривает, что данное домовладение принадлежит ему.
В настоящее время истец не может обратиться в Регистрационную службу по вопросу выдачи ему свидетельства на право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию.
Просит суд признать за Атагишиевым С.Р. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сделка - договор приватизации жилья в собственность, заключенный между администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес> с одной стороны и Атагишиевым С.Р., с другой стороны в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес> является действительной, так как, совершена в надлежащей форме, не оспорена сторонами и прокурором. Следовательно, квартира, расположенная по адресу <адрес>, приобретена Атагишиевым С.Р. на законных основаниях.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд приходит к убеждению, что требования Атагишиева С.Р. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Атагишиева С.Р. на недвижимое имущество, состоящее из трехкомнатной квартиры, инвентарный номер № 6716, общей площадью 47,80 кв.м., жилой площадью 29,90 кв.м., пристройки - литера а1, сарая - литера И, сарая - литера К, навеса - литера Л, сарая - литера М и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в<адрес>вой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а
