Решение от 30 января 2014 года №2-23/2014

    Дело №2-23/2014, (2-502/13)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новосибирская область, р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Марченко Н.И.
 
    при секретаре          Тузовой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вяткина Николая Егоровича к администрации Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вяткин Н. Е. предъявил иск к Администрации Чановского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Заявление подписано и подано представителем по доверенности Р.О.А..
 
    В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отчим П.А.М.. После его смерти, мать истца П.Ю.Г. приняла наследуемое имущество, в виде земельного участка, по адресу: <адрес>.
 
    Истец является единственным наследником к имуществу наследодателя П.Ю.Г. в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу, <адрес>, с кадастровым номером №. После обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования по закону, нотариус отказал в совершении нотариального действия, так как обратился с заявлением по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. После смерти матери он принял наследство, однако в установленном порядке документы не переоформлял. В настоящее время решил переоформить находящейся в ее постоянном пользовании земельный участок, в связи, с чем по ее заявлению была проведена рыночная оценка земельного участка, стоимость которого составляет 11 700 рублей. Получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования у нотариуса не может, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу, <адрес>, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В судебном заседании на предварительном слушании определением суда, была произведена замена ненадлежащего ответчика. В качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Озеро- Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области, в границах которого расположен спорный земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Р.О.А. исковые требования уточнила, и просила включить в наследство, открывшееся после смерти матери П.Ю.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавший её мужу П.А.М. имущество состоящего из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за Вяткиным Николаем Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Истец Вяткин Н.Е. в судебное заседание не явился. В своём письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца Вяткина.
 
    Представитель ответчика Администрации Озеро Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял. Своим письменным заявлением глава Озеро Карачинского сельсовета Чановского района НСО, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Ч.М.М., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1153 ГП РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 21.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерл П.А.М., в возрасте <данные изъяты> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство №
 
    Наследницей к имуществу является его жена П.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство №
 
    П.А.М., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, решением Администрации Озеро -Карачинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный в <адрес>.
 
    При определении кадастрового номера спорному земельному участку, принадлежащему П.А.М. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №
 
    Свидетель Ч.М.М., суду показала, что В.Н.В. знает как жителя <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Проживает он по <адрес>. По соседству с ним по адресу: <адрес>, проживали его родители, которые умерли. После смерти родителей Вяткин принял меры к сохранности дома, в котором проживали его родители, а также стал использовать земельный участок по назначению. Примерно пять лет назад из-за ветхости дома, в котором проживали родителя Вяткина, он снес дом, а земельный участок продолжает использовать под огород. Показаниям свидетеля Ч.М.М. суд доверяет, и принимает показания свидетеля во внимание, поскольку свидетель Черкасова не заинтересована в исходе дела.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отчим истца П.А.М.. Жена наследодателя П.Ю.Г. умершая ДД.ММ.ГГГГ при жизни являлась единственной наследницей. После смерти П.Ю.Г. истец Вяткин Н.Е. являясь единственным наследником по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не выдала свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку истец обратился по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и не представил документы подтверждающие принятие наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что отчиму истца предоставлен в собственность земельный участок размером именно <данные изъяты> кв. метров, после его смерти мать истца выполняет обязанности пользователя земельным участком, а после её смерти истец Вяткин занимается его обработкой и надлежащим содержанием.
 
    Ст. 25.2 ч. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 за № 122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
 
    В соответствии с п. 6.1 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся о его межевании.
 
    П. 3 ст.20 того же закона не допускает постановку такого земельного участка на кадастровый учет лишь в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Вяткина Н.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ и ст. 196-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вяткина Николая Егоровича удовлетворить.
 
    Включить в наследство, открывшееся после смерти наследодателей: П.А.М., П.Ю.Г., имущество, состоящего из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Признать за Вяткиным Николаем Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
 
    Право собственности на указанное в решении имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
 
    Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение вынесено в совещательной комнате, изготовлено на компьютере, провозглашено в день его вынесения.
 
    Судья.    подпись
 
    Копия верна:    Судья.
 
            Секретарь.