Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-23/2014
Дело № 2-23/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Щучанский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2014 года в г. Щучье гражданское дело по иску Мурзина А.В. к Мурзиной Т.Т., Мурзину Т.В., Бобиной О.В., Мурзину М.В., Мурзину В.В., Мурзину В.В., администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Мурзин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что его отцу - ФИО на праве собственности принадлежала ? доли жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, о чем имеется договор купли-продажи б/н от Дата. Данный договор нигде не зарегистрирован и никем не заверен. Указанную ? доли жилого дома отец покупал в колхозе, о чем имеется печать колхоза «А». С Дата их семья проживала в данном доме, пользовалась недвижимым имуществом, как своим собственным, обрабатывала земельный участок. Отец умер Дата. После смерти отца он фактически принял наследство - остался проживать в данном доме, проводит текущие ремонты, заботится о сохранности данного имущества, обрабатывает земельный участок. Земельный участок под данным недвижимым имуществом принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата. Однако, в связи с тем, что договор купли-продажи б/н от Дата не зарегистрирован надлежащим образом, вступить в свои права как наследник он не может, в связи с чем, иным способом установить право собственности на данное имущество не представляется возможным. Другие наследники – мама, родные братья и сестры на данное наследственное имущество не претендуют, что подтверждено их письменными заявлениями. Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество: квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мурзин А.В. на иске настаивал в полном объеме, пояснил как изложено в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.
Ответчик Мурзина Т.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно представленного письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что с иском согласна, на наследство после смерти мужа не претендует.
Ответчик Мурзин Т.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно представленного письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен, на наследство после смерти отца не претендует.
Ответчик Бобина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно представленного письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что с иском согласна, на наследство после смерти отца не претендует.
Ответчик Мурзин М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно представленного письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен, на наследство после смерти отца не претендует.
Ответчик Мурзин В.В.. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно представленного письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен, на наследство после смерти отца не претендует.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорный объект не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО на основании договора купли-продажи от Дата принадлежала ? доли жилого дома, находящегося в <адрес>. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован (л.д.10).
Дата ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.12), после его смерти открылось наследство.
Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: супруга – Мурзина Т.Т., дети: Мурзин А.В., Мурзин Т.В., Бобина О.В., Мурзин М.В., Мурзин М.В..
В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, что подтверждено ответом нотариуса <адрес>.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: ступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец Мурзин А.В. с Дата зарегистрирован по спорному адресу, проживал в данном доме. На день смерти ФИО и по настоящее время продолжает проживать по данному адресу.
Данный факт подтвержден справками администрации <данные изъяты> сельсовета, копией паспорта (л.д. 16, 17). Оснований сомневаться и не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти своего отца, тем самым вступил в права наследства.
Доказательств обратного суду не представлено, иные наследники от своей доли в наследстве отказались.
Согласно справке № от Дата, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> в результате проведенной инвентаризации жилого фонда по <данные изъяты> сельсовету <адрес> и присвоением новой нумерации домам, квартирам, ? жилого дома являющаяся квартирой и принадлежащая Мурзину А.В. на основании договора купли-продажи от Дата присвоен <адрес>. Ранее по договору купли-продажи ? жилого дома числилась по адресу: <адрес>.
По сообщению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на дом по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно справке ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» № от Дата объект недвижимости – квартира №, дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> учтена в материалах государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» (л.д.15). Технический паспорт квартиры также был исследован судом (л.д.13-14).
По информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> от Дата в производстве нотариуса наследственное дело после смерти ФИО, умершего Дата не заводилось (л.д.35). Следовательно, на спорное имущество наследство не принималось
В судебном заседании установлено, что истец после смерти своего отца ФИО фактически принял наследство, принимал меры к сохранности имущества, осуществляла текущий и капитальный ремонт, оплачивал расходы на содержание и коммунальные услуги.
В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности Мурзина А.В. на жилой дом, не представляется возможным.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на квартиру № по <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО, умершего Дата.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Мурзина А.В. удовлетворить.
Признать за Мурзиным А.В., Дата рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья подпись Е.А. Макарова
