Решение от 04 февраля 2013 года №2-23/2013г

№ 2-23/2013 г
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 февраля 2013 года                                                                                          г. Щигры     
 
    Щигровский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Свеженцевой О.Л.,
 
    при секретаре - Климовой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовой Нины Ивановны к Мазаеву Павлу Ивановичу, Щетинину Юрию Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                          УСТАНОВИЛ:
 
    Садовая Н.И. обратилась в суд с иском к Мазаеву П.И., Щетинину Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указала, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ее согласия на данной жилой площади были зарегистрированы Мазаев П.И., Щетинин Ю.А., однако с момента регистрации по вышеуказанному адресу ответчики не проживали, но сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают, в связи с чем она обратилась в суд с исковым заявлением.
 
    В судебном заседании истец Садовая Н.И. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Щетинин Ю.А. в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению исковые требования признает, не возражает против удовлетворения.
 
    Ответчик Мазаев П.И., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика, против чего истец не возражала.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОУФМС России по Курской области в Щигровском районе ФИО1 по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Выслушав сторону, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу пп.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно пп.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим кодексом, другими федеральным законом.
 
    В соответствии с пп.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что Садовой Н.И. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С согласия Садовой Н.И. по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мазаев П.И., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу Щетинин Ю.А., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты>, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Также установлено, что Мазаев П.И., Щетинин Ю.А. по вышеуказанному адресу никогда не проживали. Мазаев П.И. проживает по адресу: <адрес>, Щетинин ЮА. проживает по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2
 
    Ответчики добровольно, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении.
 
    Препятствий для ответчиков в пользовании жилым помещением судом не установлено, равно как и не имеется доказательств вселения ответчиков в данное жилое помещение.
 
    Установленные судом обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке в пользовании данным жилым помещением, а значит, и утрате права на него.
 
    Кроме того, Садовая Н.И. не может без согласия ответчиков реализовать свои жилищные права и льготы (право на получение льгот по оплате жилья, на заключение договора пожизненного содержания с иждивением).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                              РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Садовой Нины Ивановны удовлетворить.
 
    Признать Мазаева Павла Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС России по Курской области в Щигровском районе снять Мазаева Павла Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Признать Щетинина Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС России по Курской области в Щигровском районе снять Щетинина Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
            Председательствующий судья                                         О.Л. Свеженцева