Дата принятия: 05 февраля 2013г.
Номер документа: 2-23/2013
Решение по гражданскому делу
Дело 2-23/2013 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1>
Суд в составе мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании в <АДРЕС> дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЛСК Рембыттехника» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «ЛСК Рембыттехника» обратилось с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с <ДАТА2> по настоящее время ООО «Липецкая сервисная компания «Рембыттехника» предоставляет коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) и осуществляет работы по содержанию жилищного фонда (обслуживание внутридомовых сетей, вывоз мусора, уборка территории и т.д.) принятого на обслуживание дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области в соответствии с протоколом голосования по выбору способа управления. Однако в нарушение действующего законодательства оплату на протяжении с мая 2010, 2011 г. по апрель 2012 г. включительно, ежемесячно за жильё и коммунальные услуги ответчик производил не в полном объёме. В результате этого, согласно лицевому счёту за период с мая 2010 по апрель 2012 г. включительно ежемесячно у <ФИО3>, проживающего в <АДРЕС> а, по ул. <АДРЕС> в городе <АДРЕС> образовалась задолженность в сумме 45 220 рублей 08 коп. Просят взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «ЛСК Рембыттехника» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45 220 рубля 08 коп. и судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЛСК Рембыттехника» <ФИО4> исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив, что на протяжении с мая 2010 по апрель 2012 г., включительно, ежемесячно <ФИО3> не в полном объёме производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность в сумме 45 220
08 коп., что подтверждается лицевым счётом, в связи с чем, просят взыскать с ответчика вышеуказанную сумму и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 556 рублей, а так же расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 рублей. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается конвертом с отметкой о возвращении в связи с истечением срока хранения, не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с требовании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>,является <ФИО3>, что подтверждается лицевым счётом.
Согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА3> общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в качестве обслуживающей организации выбрана обслуживающая компания ООО «ЛСК Рембыттехника».
Выписка из лицевого счета подтверждает, что за с мая 2010 г. по апрель 2012 г., включительно, за собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 45 220 рублей 08 коп.
Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств исполнения своих обязательств, не оспаривался предоставленный истцом расчёт.
Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме 1556 рублей в местный бюджет.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 556 руб. 00 коп.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно агентскому договору от <ДАТА4>, расходно-кассовому ордеру <НОМЕР> от <ДАТА5> представителю истца <ФИО4> ООО «ЛСК Рембыттехника» оплачено за оказание юридических услуг, а именно за составление искового заявления 800 рублей, за изучение и подготовку документов - 1200 рублей и за представительство в гражданском процессе в сумме 2000 рублей, а всего 4 000 рублей.
С учётом сложности дела и представления интересов истцов в 1 судебном заседании, а так же, с учётом требований разумности, суд считает сумму, уплаченную истцом за составление искового заявления разумной и подлежащей взысканию в полном объёме, сумму, уплаченную истцом за изучение и подготовку документов подлежащей снижению до 700 рублей, а так же подлежащей снижению до 1500 рублей сумму, уплаченную за участие представителя в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ,
р е ш и л:
Взыскать с <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛСК Рембыттехника» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2010 по апрель 2012 г. ( включительно) ежемесячно задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме 45 220 (сорок пять тысяч двести двадцать) рублей 08 копеек,судебные расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 1 556 (одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек, судебные расходы за услуги представителя 3 000 ( три тысячи) рублей 00 копеек, а всего 49 776 (сорок девять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 08 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене (а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления).
Мировой судья <ФИО1>
