Дата принятия: 18 января 2013г.
Номер документа: 2-23/2013
Решение по гражданскому делу
Дело 2-23/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 2 Бессоновского района Пензенской области Пучкова Л.Б.
При секретаре Вашаевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монтажник» к Никулькиной Т.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Монтажник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчица Никулькина Т.Г. проживает со своей семьей в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, на нее открыт лицевой счет <НОМЕР>. Согласно договора на оказание жилищных услуг для владельцев и пользователей квартир и домов устанавливается обязанность потребителя по внесению платы за коммунальные услуги, хотя договор с ней не заключался эта обязанность определяется фактом поставки услуг.
Истец выполняет свои обязательства по обеспечению ответчицы коммунальными услугами, однако ответчица своих обязательств по оплате услуг истца не выполняет, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 23007 руб., которые просит взыскать с ответчицы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1> исковые требования поддержал, в полном объеме, и просит их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Никулькина Т.Г. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что <ДАТА>. она оплачивала коммунальные услуги в сумме 26000 руб. и 3504 руб.50 коп., а поэтому никакой задолженности она больше не имеет. В подтверждение своих доводов она представила квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что <ДАТА4> ею произведена оплата коммунальных услуг по квитанции Управляющей компании ООО «Монтажник» в сумме 26000 рублей. по начисленной задолженности в сумме 115342 руб. По квитанции от <ДАТА5> ею произведена оплата коммунальных услуг за <ДАТА>. в сумме 3504 руб.
Из расчета, представленного истцом следует, что сумма задолженности по коммунальным платежам у ответчицы за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составляет 23007 руб., причем сумма оплаченная ею за <ДАТА>. не отражена. Поэтому суд считает необходимым исключить указанную сумму из общей суммы задолженности.
Суд не может согласиться с ответчицей в том, что 26000 руб. она оплатила авансом за коммунальные услуги, поскольку из материалов дела усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг она имеет постоянно, которая переходит из года в год, в том числе и за предыдущие годы - <ДАТА>, в погашение которой суд считает, и были оплачены ею 26000 рублей.
Выслушав представителя истца, ответчицу Никулькину Т.Г., исследовав доказательства, представленные сторонами, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Таким образом, задолженность за коммунальные услуги с Никулькиной Т.Г. за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> подлежат взысканию 19502 руб.50 коп. (23007-3504.5).
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ООО «Монтажник» частично.
Взыскать с Никулькиной Т.Г. в пользу ООО «Монтажник» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумму 19502 руб. 50 коп.
Взыскать с Никулькиной Т.Г. в доход государства госпошлину всумме 780 руб.10 коп.
Решение может быть обжаловано в Бессоновский районный суд в течение месяца через мирового судью.
Мировой судья Л.Б. Пучкова