Решение от 18 января 2013 года №2-23/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело 2-23/2013                                            РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <ДАТА1>                                                           <АДРЕС>
    Мировой судья судебного участка № 2 Бессоновского района Пензенской области Пучкова Л.Б.
 
    При секретаре Вашаевой Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монтажник» к Никулькиной Т.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
 
                                                              У С Т А Н О В И Л :
 
     ООО «Монтажник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что  ответчица Никулькина Т.Г.  проживает со своей семьей в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, на нее открыт лицевой счет <НОМЕР>. Согласно договора на оказание жилищных услуг для владельцев и пользователей квартир и домов устанавливается обязанность потребителя  по внесению платы за коммунальные услуги, хотя договор с ней не заключался эта обязанность  определяется фактом поставки услуг.
 
    Истец  выполняет свои обязательства по обеспечению ответчицы коммунальными услугами, однако ответчица своих обязательств по оплате услуг истца не выполняет, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 23007 руб., которые просит взыскать с ответчицы.
 
                В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1> исковые требования  поддержал, в полном объеме, и просит их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.   
 
                Ответчица Никулькина Т.Г. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила,  что <ДАТА>. она оплачивала коммунальные услуги в сумме 26000 руб. и 3504 руб.50 коп., а поэтому никакой задолженности она больше не имеет. В подтверждение своих доводов она представила квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что <ДАТА4> ею произведена оплата коммунальных услуг по квитанции  Управляющей компании ООО «Монтажник» в сумме 26000 рублей. по начисленной задолженности в сумме 115342 руб.  По квитанции от <ДАТА5>  ею произведена оплата коммунальных услуг за <ДАТА>. в сумме 3504 руб.
 
           Из расчета, представленного истцом следует, что сумма задолженности по коммунальным платежам  у ответчицы за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составляет 23007 руб., причем сумма оплаченная ею за <ДАТА>. не отражена. Поэтому суд считает необходимым исключить указанную сумму из общей суммы задолженности.
 
          Суд не может согласиться с ответчицей в том, что  26000 руб. она оплатила авансом за коммунальные услуги, поскольку из материалов дела усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг она имеет постоянно, которая переходит из года в год, в том числе и за предыдущие годы - <ДАТА>, в погашение которой суд считает,  и были оплачены ею 26000 рублей.    
 
                Выслушав представителя истца, ответчицу Никулькину Т.Г., исследовав доказательства, представленные сторонами, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
 
        Таким образом, задолженность  за коммунальные услуги с Никулькиной Т.Г. за период с <ДАТА6> по <ДАТА3>  подлежат взысканию 19502 руб.50 коп. (23007-3504.5).     
 
        В соответствии со ст. 39 ЖК РФ  собственники  жилого помещения в многоквартирном доме несут  бремя  расходов на содержание  общего имущества  в многоквартирном доме.
 
                Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно  и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
            В силу ст.154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
          Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением  случаев, предусмотренных законом.
 
          На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья 
 
Р Е Ш И Л :
 
        Удовлетворить исковые требования ООО «Монтажник» частично.
 
    Взыскать с Никулькиной Т.Г. в пользу ООО «Монтажник» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумму  19502 руб. 50 коп.
 
            Взыскать с Никулькиной Т.Г. в доход государства госпошлину всумме 780 руб.10 коп.
 
       Решение может быть обжаловано в Бессоновский районный суд в течение месяца через мирового судью.
 
      Мировой  судья                                                                             Л.Б. Пучкова