Решение от 27 февраля 2013 года №2-23/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                               Дело № 2-23/15-13
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    27 февраля 2012 года                                                                                    пос. Нижний-Бестях
 
 
    Мировой судья Антонов П.В., исполняющий обязанности мирового судьи по судебному участку № 15 Мегино-Кангаласского района Республики Саха (Якутия), при секретаре Ксенофонтовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
 
    ООО «Протек» к Луковцеву Г.К. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,
 
 
установил:
 
 
    ООО «Протек» обратилось в суд с иском к Луковцеву Г.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО «Протек» является поставщиком коммунальных услуг по санитарной очистке и начисляет сбор платежей с населения за оказанные услуги. Собственник жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Луковцев Г.К. не вносит плату за оказанные коммунальные услуги, хотя был уведомлен о задолженности по оплате коммунальных услуг, однако оплату не производит, от заключения договора на предоставление услуг уклоняется. Просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> расходы по оплате услуг представителя 4 000  руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 491 руб. 02 коп., а также понудить ответчика заключить договор на предоставление услуг.
 
    В судебном заседании представитель Назаров А.В. иск полностью поддержал за исключением частичной оплаты ответчиком суммы задолженности и пояснил, что ООО «Протек» является поставщиком коммунальных услуг по санитарной очистке. Собственник жилого помещения Луковцев Г.К. уклоняется от заключения договора и, будучи уведомленным о задолженности не вносит плату за оказанные коммунальные услуги. Ответчик оплатил половину задолженности в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> Просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> расходы представителя <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по уплате госпошлины в размере 1 491 руб. 02 коп.
 
    Ответчик Луковцев Г.К. в судебном заседании иск признал частично и пояснил, что не заключал договор на оказание услуг. Являясь собственником квартиры полагал, что коммунальные услуги предоставляет ГУП «ЖКХ РС(Я)». На протяжении пяти лет извещений о задолженности не получал, ООО «Протек» не предлагало ему заключить договор. Не согласен с иском в части взыскания расходов по оплате услуг представителя.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 
 
    Согласно подп. 2 п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 3, 4 ст. ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родственники собственника.
 
    В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилья, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая взимается утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.  
 
    В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением.                  
 
    Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд усматривает основание для взыскания с ответчика Луковцева Г.К. задолженности за коммунальные услуги. 
 
    Как установлено судом, ответчик Луковцев Г.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>  
 
    Распоряжением главы Муниципального образования «Село Майя» Мегино-Кангаласского улуса РС(Я) <ФИО1> во исполнение п. 18 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ООО «Протек» уполномочен по вывозу твердых бытовых отходов, мерзлых бытовых отходов, сухого мусора и техническому обслуживанию. Сбор платежей с населения производить с 1 января 2008 года, согласно утвержденных тарифов.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Муниципального контракта ООО «Протек» предоставляет услуги по водоотведению и вывозу твердых бытовых отходов на объекты муниципального жилищного фонда. Оказывает услуги нанимателям и собственникам жилья, в муниципальном жилищном фонде, а также гражданам-собственникам  жилых домов, предусмотренные их благоустройством, в том числе по вывозу твердых бытовых отходов, по вывозу мерзлых бытовых отходов, по очистке выгребных ям, по водоотведению (вывоз канализации, содержание и техническое обслуживание канализационных септиков и инженерных сетей, а также осуществляет начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги по водоотведению и вывозу твердых бытовых отходов на объекты муниципального жилищного фонда.
 
    Таким образом, ответчик, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме должен вносить такую плату, согласно установленному тарифу, однако ответчик Луковцев Г.К. необоснованно ссылается на то, что он не заключал договор с ООО «Протек» на оказание коммунальных услуг по санитарной очистке. Вместе с тем в ходе рассмотрения дела ответчик внес платежи в счет оплаты коммунальных услуг в период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года в общей сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> Тем самым, оплатив платежи и частично погасив задолженность, ответчик признал наличие у него задолженности перед ООО «Протек».
 
    Статья 420 ГК РФ определяет, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Как установлено судом фактически Луковцеву Г.К. и другим собственникам квартир многоквартирного дома ООО «Протек» оказываются коммунальные услуги по санитарной очистке, поэтому условие не исполнения или ненадлежащего исполнения истцом принятых на себя обязательств отсутствуют, а, следовательно, ответчик не имеет право в одностороннем порядке отказаться от обязательств по оплате указанных услуг.
 
    ООО «Протек» оказало Луковцеву Г.К. услуги на общую сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Из представленного истцом выписке из лицевого счета следует, что общая задолженность Луковцева Г.К. перед ООО «Протек» за период с 01 января 2008 года по 2012 включительно составила <ОБЕЗЛИЧИНО>, в том числе:
 
    за 2008 год: саночистка - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>, канализация - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 6 = <ОБЕЗЛИЧИНО>;
 
    за 2009 год: саночистка - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>, канализация - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 = <ОБЕЗЛИЧИНО>;
 
    за 2010 год: саночистка - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>, канализация - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>;
 
    за 2011 год: саночистка - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>, 2, канализация <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>;
 
    за 2012 год: саночистка - <ОБЕЗЛИЧИНО> х 12 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>, канализация <ОБЕЗЛИЧИНО> х 6 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО> х 6 месяцев = <ОБЕЗЛИЧИНО>        
 
    Ответчик Луковцев Г.К. 11 февраля 2013 года оплатил за 2008 год за саночистку <ОБЕЗЛИЧИНО>, канализацию <ОБЕЗЛИЧИНО>, всего <ОБЕЗЛИЧИНО>. За 2009 -2010 годы: за саночистку <ОБЕЗЛИЧИНО> - (2009 год) + <ОБЕЗЛИЧИНО> (2010)); за канализацию <ОБЕЗЛИЧИНО> - 2009 год) + (<ОБЕЗЛИЧИНО> - 2010 год)), а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> Итого ответчиком всего оплачено <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Следовательно, сумма в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> подлежит исключению из общей суммы задолженности (<ОБЕЗЛИЧИНО> - <ОБЕЗЛИЧИНО> Задолженность ответчика перед истцом составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 847 руб. 00 коп.
 
    Истец заключил договор на оказание услуг представителя в суде с Назаровым А.В. Стоимость услуг представителя составила <ОБЕЗЛИЧИНО>. В связи с чем, расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. подлежат взысканию с ответчика.
 
    Таким образом, с Луковцева Г.К. в пользу ООО «Протек» подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги по санитарной очистке - <ОБЕЗЛИЧИНО> государственная пошлина в размере 847 руб. 00 коп, расходы по оплате услуг представителя <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего <ОБЕЗЛИЧИНО>    
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
решил:
 
 
    Исковые требования ООО «Протек» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Луковцева Г.К. в пользу ООО «Протек» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 января 2011 по 31 декабря 2012 года в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 847 (восемьсот сорок семь) руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> всего <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение  месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Решение в окончательной форме принято 06.03.2013.
 
 
 
    Мировой судья                                                                        Антонов П.В.