Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-2316/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 марта 2014 года
Ленинский райсуд г. Тюмени
В составе:
Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.
При секретаре КОТОВИЧ Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2316\2014 по иску Халивина ФИО8 к администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что его деду ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с его дедом ФИО4 по указанному ордеру в квартиру заселилась его дочь ФИО5, которая является его матерью. В спорной квартире он проживает с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с достижением 14 лет, из квартиры никуда не выезжал, другого жилья не имеет. Длительное время он проживал совместно с дедом и матерью в спорном жилом помещении. Самостоятельно и регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма. Считает, что он приобрел право пользования жилым помещением, однако в связи с тем, что ордер № выдан только на одну комнату в двухкомнатной квартире, он не имеет возможности оформить договор социального найма на жилое помещение. Просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Истец Халивин ФИО9. в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени в суд не явились, надлежаще извещёны. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что деду истца ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с дедом истца ФИО4 по указанному ордеру в квартиру заселилась его дочь ФИО5, которая является матерью истца. В спорной квартире истец проживает с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с достижением 14 лет, из квартиры никуда не выезжал, другого жилья не имеет. Длительное время истец проживал совместно с дедом и матерью в спорном жилом помещении. Самостоятельно и регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма. В настоящее время истец не имеет возможности оформить договор социального найма на жилое помещение в связи с тем, что ордер № выдан только на одну комнату в двухкомнатной квартире.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: письмом Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении сведений», поквартирной карточкой, выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении истца, копией паспорта истца, свидетельством о рождении ФИО5, свидетельством о смерти ФИО6, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).
Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что деду истца ФИО4 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17 кв.м. На основании указанного ордера заведена поквартирная карточка на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилая площадь 33,2 кв.м. Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на указанную квартиру общая площадь спорного помещения составляет 47,9 кв.м. Вместе с ФИО4 в ордер в качестве члена семьи нанимателя была включена дочь ФИО5, которая является матерью истца. Истец вселился в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – своего деда ФИО4, поскольку с ним (ФИО4) и матерью истца ФИО5 они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Истец проживает в спорной квартире длительное время, около 21 года, истец производит оплату за жильё и коммунальные услуги, значится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, вписан в поквартирную карточку.
Представитель ответчика возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.
Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,49 ч.1,60 – 63, 65 – 68,82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Халивиным ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать администрацию г. Тюмени, в лице Департамента имущественных отношении администрации г. Тюмени заключить с Халивиным ФИО11 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья А.В.КАРПОВ
Мотивированное решение изготовлено 5.03.2014 года.
