Решение от 04 июля 2014 года №2-2315/2014

Дело № 2-2315/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июля 2014 года                      г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,
 
    при секретаре Ивановой К.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамдёнок В.Н. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рамдёнок В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он приобрел на возмездной основе у ФИО3 кирпичный гаражный бокс, возведенный на земельном участке площадью 20,0 кв.м на территории ГСК «Кожевник» в г. Канске. Указанный боксом он пользуется более 15 лет, государственная регистрация права не совершалась, а также не имеется иных лиц, оспаривающих его права на гараж, считает, что стал собственником указанного имущества в силу приобретательной давности. В 2008 году ФИО3 умер.
 
    Просит признать в порядке приобретательной давности за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
 
    В судебное заседание истец Рамдёнок В.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика – администрации <адрес>, извещенном о месте и времени судебного заседания, при согласии истца.
 
    Свидетель ФИО4 пояснил в судебном заседании, что его отец ФИО3 в 1997 году продал кирпичный гаражный бокс в ГСК «Кожевник» Рамдёнок В.Н., что подтверждается распиской. В августе 2008 году отец умер.
 
    Свидетель ФИО5 пояснил в судебном заседании, что знает Рамдёнок В.Н. давно. В 1997 году он присутствовал при покупке недостроенного гаража у ФИО3 в ГСК «Кожевник», который написал расписку в получении денег. В дальнейшем он помогал Рамдёнок в строительстве гаража, возил ему песок. Истец по настоящее время пользуется гаражным боксом.
 
    Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что ему предоставлен земельный участок в ГСК «Кожевник» площадью 20 кв.м. на основании решения Горисполкома <адрес> от 23.10.1992г. № 673 (л.д.6). Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал недостроенный гараж в ГСК «Кожевенник» Рамдёнок В.Н. (л.д.7). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 20 кв.м. предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, имеет кадастровый номер № (л.д.8). Согласно техническому паспорту от 05.05.2014г. гаражный бокс имеет площадь 21 кв.м, расположен по адрес:<адрес>
 
    Учитывая, что гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном ФИО3 в бессрочное пользование в ГСК «Кожевенник», который продал его истцу, который в свою очередь за счет собственных средств завершил строительство гаражного бокса, несет бремя его содержания более 18 лет, что подтверждается показаниями истца, свидетелей. Иных лиц, оспаривающих право на гаражный бокс, не имеется, то иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Рамдёнок В.Н. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности - удовлетворить.
 
        Признать за право собственности за Рамдёнок В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимости – гаражный бокс № ГСТ «Кожевенник», расположенный по адресу:<адрес>
 
    <адрес> с инвентарным номером №, общей площадью застройки 21,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья                                О.В.Мизгерт