Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-231/2014г.
Дело № 2-231/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2014года. с. Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Весниной О.Р.,
при секретаре Постоноговой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» к территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
у с т а н о в и л :
Администрация муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» обратилась с иском к ответчику о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 6,2 га, принадлежащую ей на основании свидетельства №, выданного на ее имя ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности за муниципальным образованием «Нердвинское сельское поселение» на указанную земельную долю.
Исковые требования мотивированы следующим образом.
Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве и проживающим на территории Нердвинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 7 208, 4 га. сельскохозяйственных угодий по адресу:<адрес>». Земельный участок находится на территории Нердвинского сельского поселения.
На основании указанного ФИО1 выдано свидетельство: № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю.
Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет после получения свидетельства. В данный список была включена и доля, принадлежащая ФИО1 площадью 6,2 га.
С момента публикации списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Нердвинского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности, не представили документов, подтверждающих распоряжение земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.
Истец о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание его представитель не явился, представил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчик - Территориальное управление Росимущества в Пермском крае о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении, отзыв на иск не представил, в судебное заседание его представитель не явился.
Суд определил рассмотреть дело без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми, в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.
Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).
Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
В соответствии с требованием Закона об обороте, список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ, которая, в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.
Список невостребованных земельных долей был также размещен на официальном сайте администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Нердвинского сельского поселения.
Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.
На общем собрании участников общей долевой собственности колхоза «Победа», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрацией перехода права.
На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте, список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения не была востребована ею при жизни.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается справкой ЗАГС Карагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.
Таким образом, ФИО1, ее наследники не распорядились в течение трех лет после получения свидетельства о праве собственности и до настоящего времени земельной долей в размере 6,2 га, следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности ФИО1
Поскольку указанная земельная доля находится на территории Нердвинского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 6,2 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 6,2 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за МО «Нердвинское сельское поселение» на земельную долю в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>», принадлежащий ранее ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Р. Веснина
