Решение от 24 февраля 2014 года №2-231/2014

    Дело № 2-231/2014                                   копия
 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
    город Няндома                                  24 февраля 2014 года
 
    Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего судьи Макарова М.В.,
 
    при секретаре Сметаниной В.М.,
 
    с участием истца Гурьевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гурьевой Елены Александровны к администрации муниципального образования «Няндомское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Гурьева Е.А. обратилась в Няндомский районный суд <адрес> к администрации муниципального образования «Няндомское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 
    В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Факт принятия ею наследства после смерти ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Няндомской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Также наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом принял ФИО6, родной дядя, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ? ФИО6, родная тетя, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Факт принятия ею наследства после смерти ФИО6 и ФИО9 установлен решениями Няндомского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Гурьева Е.А. доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что других наследников не имеется. В настоящее время только она пользуется жилым домом и земельным участком.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» Хухрин А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому администрация считает, что за Гурьевой Е.А. может быть признана в порядке наследования после смерти ФИО8 только ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:12:0101105:51 площадью 572 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Остальные ? доли в праве собственности на указанный земельный участок могут быть предоставлены Гурьевой Е.А. в административном порядке на основании решения администрации как органа местного самоуправления с учетом ст. 36 Земельного кодекса РФ, так как ранее Гурьева Е.А. и наследодатель ФИО9 не обращались в администрацию о предоставлении данного земельного участка в собственность с учетом их долей в праве собственности на дом.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Няндомское» Кузьмичёв А.И. в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
 
    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
 
    На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Вместе с тем, довод представителя ответчика - администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» Хухрина А.А. о том, что за Гурьевой Е.А. может быть признана в порядке наследования после смерти ФИО6 только ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 572 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Остальные ? доли в праве собственности на указанный земельный участок могут быть предоставлены Гурьевой Е.А. в административном порядке на основании решения администрации как органа местного самоуправления с учетом ст. 36 Земельного кодекса РФ, так как ранее Гурьева Е.А. и наследодатель ФИО9 не обращались в администрацию о предоставлении данного земельного участка в собственность с учетом их долей в праве собственности на дом, суд признает несостоятельным по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании истец является наследником ? имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26 ноября 2001 года, к гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
 
    Таким образом, применению подлежат нормы Гражданского кодекса РСФСР (далее- ГК РСФСР), действовавшие на момент открытия наследства.
 
    Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    На основании ст. 528 ГК РСФСР наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства должно быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Аналогичные нормы предусмотрены действующим законодательством, в частности
ст. ст. 1111, 1112, 1113, 1152 ГК РФ.
 
    Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
 
    Как следует из справки, выданной «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, был полностью предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 -25).
 
    Согласно отметкам, имеющимся в данной справке, документами, устанавливающими право собственности ФИО2, являются: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (р-559) и договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Следовательно, первоначально земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен ФИО2
 
    Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривает, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Из представленных материалов дела следует, что наследником умершего ФИО2 являлась его жена ФИО2 как фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав, о чем в частности имеется отметка в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном государственным нотариусом Няндомской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
 
    Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону (указанным выше) удостоверено, что наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях ФИО6, ФИО10 в одной четвертой доле каждый и ФИО9 в одной второй доле. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке 643 кв.м.
 
    Из сведений технического паспорта на жилой <адрес> следует, что собственниками указанного объекта недвижимости являются: ФИО6, ФИО10 по ? доли каждый и ФИО9 ? доли (л.д. 17-23).
 
    В связи с выходом замуж истец дважды меняла фамилию ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на Нарзуллаеву (л.д. 10) и ДД.ММ.ГГГГ с Нарзуллаевой на Гурьеву (л.д. 11).
 
    Решениями Няндомского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Гурьевой Е.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решения вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данными решениями также установлено, что записи о правах на земельный участок и расположенный на нем <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что ей известно, что собственником дома и земельного участка после смерти мужа являлась ФИО2 После ее смерти наследниками являлись отец истицы ФИО12, а также ФИО6 и ФИО9 Все перечисленные лица к настоящему времени умерли. Истица является их наследником после их смерти, фактически приняла наследство, пользуется жилым домом и земельным участком. Других наследников не имеется, на дом и земельный участок более никто не претендует.
 
    Свидетель ФИО13 показала, что собственником дома и земельного участка являлся ее тесть ФИО2 После его смерти владельцем стала его супруга ФИО2 После ее смерти наследство приняли ее муж ФИО12, его брат ФИО6 и сестра ФИО9 После их смерти дом и земельный участок приняла истица. Других наследников нет, никто претензий на дом и земельный участок не заявил.
 
    В соответствии со ст. 1115 ГК РФ (529 ГК РСФСР) местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Исходя из положений ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В судебном заседании установлено, что заявитель Гурьева Е.А. вступила во владение наследственным имуществом ФИО1, приняла меры по обеспечению его сохранности, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Истец является наследником имущества умерших ФИО1, ФИО6 и ФИО9
 
    В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Судом также установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, не оформили своих прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, при этом выразили свою волю на приобретение данного имущества в собственность.
 
    Таким образом, ФИО2, ФИО6 и ФИО9, приобрели наследственное недвижимое имущество – указанные выше жилой дом и земельный участок в соответствии с законом, следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после их смерти и подлежит включению в состав наследства.
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
 
    В абзаце 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Следовательно, поскольку жилой дом и земельный участок, указанные в иске, принадлежали ФИО1, ФИО6 и ФИО9, у их наследников уже возникло право собственности на указанное имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателей.
 
    Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 7, 34 Постановления Пленума от 29 мая 2013 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
 
    Истец Гурьева Е.А. является наследником имущества умерших: ФИО1, ФИО6 и ФИО9, наследство после смерти которых она приняла.
 
    На основании изложенного, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования Гурьевой Елены Александровны к администрации муниципального образования «Няндомское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
        р е ш и л:    
 
    иск Гурьевой Елены Александровны к администрации муниципального образования «Няндомское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать в порядке наследования за Гурьевой Еленой Александровной право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать в порядке наследования за Гурьевой Еленой Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:12:010105:51, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья              (подпись)
 
    Копия верна:
 
    Судья                              М.В. Макаров