Решение от 15 апреля 2014 года №2-231/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бодайбо                      15 апреля 2014 г.                                                                              Дело № 2-231/2014
 
    Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Ермакова Э.С.,
 
    при секретаре Шеметовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.Н. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л :
 
    Григорьева Т.Н. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № ***, расположенный в *** по пер. ***.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения исполнительного комитета Бодайбинского городского Совета народных депутатов *** от *** году гаражно-строительному кооперативу «Лада» был отведен земельный участок под строительство 40 кооперативных гаражей.
 
    С *** года истица являлся членом гаражного кооператива, расположенного по пер. *** в ***, возвела собственными силами гараж, чем внесла полностью паевой взнос, а в последующем - осуществляла все расходы по содержанию гаража, производила его текущий ремонт, оплачивала электроэнергию, оформила технический паспорт объекта недвижимости - гаража, свидетельствующий о его соответствии строительным нормам и правилам, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан при его эксплуатации.
 
    В настоящее время Григорьева Т.Н. обратилась в Департамент по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. Однако ей было пояснено, что в соответствии с новыми требованиями законодательства право собственности на гараж возможно установить только в судебном порядке.
 
    Истец - Григорьева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчики: Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация г. Бодайбо и района своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования Григорьевой Т.Н. не представили, просили о рассмотрении дела без участия своих представителя.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Как следует из материалов дела, решением Бодайбинского горисполкома от *** *** был образован Гаражно-строительный кооператив «Лада», утвержден список его членов, отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей-стоянок, площадью *** квадратных метров в *** для строительства гаражей в каменном исполнении на 40 боксов размером 3,2 * 6 метров.
 
    Решением Бодайбинского горисполкома от *** *** был дополнительно был отведен участок площадью *** квадратных метров в *** в районе *** для строительства ***-ти гаражей ГСК «Лада», а *** данному кооперативу был выдан государственный акт на право пользования землей, составлен акт об отводе земельного участка и утверждено архитектурно-планировочное задание под строительство гаражей.
 
    Из объяснений истицы следует, что с *** года в связи с отводом земли для строительства пяти гаражей, вступила в члены ГСК «Лада», построила своими силами и за свой счет гараж, чем внесла паевой взнос и оформила в связи с этим на свое имя технический паспорт, зарегистрировав строение на свое имя в органах технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством. До настоящего времени она владеет гаражом № ***, расположенным по адресу: ***, пер. *** как своим собственным, однако зарегистрировать право собственности на строение не может, так как ГСК «Лада» прекратил свое существование, в едином государственном реестре юридических лиц он не зарегистрирован. Это препятствует получению справки о полном внесении паевого взноса за гараж.
 
    Данные объяснения истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Так, свидетель Л. суду показал, что с *** года является членом ГСК «Лада» и в данном кооперативе владеет гаражом № ***. Пояснил, что в связи с отводом в *** году дополнительного земельного участка данному кооперативу на пять гаражных боксов, в состав членов кооператива была включена Григорьева Т.Н., которая осуществила строительство гаража *** своими силами и за свой счет, чем полностью внесла паевой взнос и с этого времени она владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным. Никто из третьих лиц, членом кооператива, права истицы на данный гараж не оспаривал и не оспаривает.
 
    Аналогичные показания дал свидетель Б., владеющий гаражом в том же кооперативе.
 
    Анализируя показания свидетелей Л., Б., суд принимает во внимание, что они являлись членами гаражно-строительного кооператива «Лада», а, следовательно, могли являться очевидцами событий, о которых ими сообщено суду.
 
    Показания данных свидетелей согласуются с объяснениями истицы и письменными документами, исследованными в судебном заседании:
 
    техническим паспортом от *** на гараж в ГСК «Лада» по пер. *** в ***, согласно которому собственником строения по внутреннему обмеру площадью 20,4 квадратных метров является Григорьева Т.Н. (л.д. 17-18);
 
    постановлением Мэра *** и района от *** *** уставом и списком членов гаражно-строительного кооператива «Лада», которым утвержден устав кооператива и утвержден список его членов, в составе которого указана Григорьева Т.Н., владеющая гаражом № ***;
 
    постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения № ***-п от ***., которым на основании заявления Григорьевой Т.Н., последней в аренду предоставлен земельный участок расположенный в *** по пер. ***;
 
    постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения № ***п от ***, которым на основании заявления Григорьевой Т.Н. гаражу, расположенному в *** по пер. *** присвоен следующий адрес: *** г.*** Витимский ***, гараж № ***, а земельному участку под гаражом - ***, г.*** ***
 
    квитанциями об оплате за электроэнергию в отношении гаража, расположенного в ГСК «Лада» (л.д. 21).
 
    Пунктом 1 раздела «права и обязанности членов кооператива» устава ГСК «Лада», утвержденного постановлением Мэра г. Бодайбо и района от *** № ***, предусмотрено, что размер пая члена каждого кооператива устанавливается равным стоимости одного стояночного места.
 
    Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями допрошенных свидетелей объективно подтверждают факт вступления Григорьевой Т.Н. в члены ГСК «Лада» в *** году, внесения ею своего пая в полном объеме путем строительства гаражного бокса № ***, о чем свидетельствует регистрация в соответствии с ранее действовавшим законодательством спорного строения в органах технической инвентаризации, а также открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным гаражом как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.
 
    Оформление технического паспорта и постановка на учет в органах технической инвентаризации подтверждает также отсутствие иных собственников данного объекта недвижимого имущества.
 
    Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «Лада», членом которого является Григорьева Т.Н.
 
    Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела, оформления в установленном порядке права пользования землей под спорным гаражом.
 
    Согласно уведомлению налогового органа, Едином государственном реестре юридических лиц сведений о ГСК «Лада» не имеется.
 
    Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Григорьевой Т.Н. о том, что она с соблюдением установленных ранее законом правил вступила в *** году в члены ГСК «Лада» и полностью внесла паевой взнос, зарегистрировав на свое имя строение в 1993 году, а после прекращения деятельности кооператива продолжила пользование им как своим собственным при отсутствии правопритязаний других лиц.
 
    При таких условиях, суд находит, что истица на основании части 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: *** г.*** Витимский ***, гараж № ***, а также право пользования земельным участком под указанным гаражом, по адресу: *** г.*** Витимский ***, на том же основании, что и ГСК «Лада».
 
    По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
 
    Однако, доказательств виновных действий Администрации Бодайбинского района и Администрации города Бодайбо и района, воспрепятствовавших оформлению Григорьевой Т.Н. права собственности на гараж истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
 
    При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Григорьевой Т.Н. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать право собственности Григорьевой Т.Н. на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ***, г.*** ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
 
    Судья              Э.С. Ермаков