Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-231/2014
Дело № 2-231/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014г. пос.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К.З.,
с участием представителя заявителя Л.А., представителей заинтересованных лиц по доверенности В.Р., М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (сельский дом культуры),
УСТАНОВИЛ:
05 марта 2014г. в Орловский районный суд Ростовской области поступило указанное выше заявление Администрации <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области, обоснованное следующим.
На территории <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области расположен объект недвижимого имущества - Сельский дом культуры, по адресу <адрес>, который не имеет собственника. В сентябре 2012г. в установленном порядке данный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества. Фактически указанным объектом владеет заявитель, собственники не известны. В течение 1 года с момента постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно действующему законодательству к вопросам местного значения поселения относится создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры. В связи с чем, необходимо содержать учреждения культуры надлежащим образом, производить ремонт, вести финансирование. Заявителю необходимо принять данное бесхозяйное имущество в муниципальную собственность. Ссылаясь на требования ст.225 ГК РФ заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.
В судебное заседание представитель заявителя - глава Администрации <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области Л.А. явился, на заявлении настаивал.
Представители заинтересованных лиц: Муниципального учреждения культуры «Орловская районная клубная система» - М.Н., Администрации Орловского района Ростовской области по доверенности В.Р. в судебное заседание явились, не возражали об удовлетворении заявления.
Представители заинтересованных лиц: Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления по Ростовской области, Правительства Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания заинтересованные лица извещены, возражений против заявления не представили.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд пришел к нижеследующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года согласно которому, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества (п. 5 Положения).
Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поседение Орловского района Ростовской области расположен объект недвижимости: а именно: Сельский дом культуры, адрес – <адрес> <адрес>. (см. кадастровый паспорт на л.д.4-5 и технический паспорт на л.д. 39- 48).
В соответствии с заявлением от 28 августа 2012г. Администрации <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области вышеуказанный объект недвижимости в качестве бесхозяйного имущества были приняты на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (см. выписки из ЕГРП на л.д.6).
Из сообщения Орловского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №258 от 31 октября 2011г. (на л.д.26) следует, что сведений о зарегистрированных правах и собственниках на указанный объект недвижимости не имеется.
Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности Орловского района от 18 ноября 2011г. (на л.д.31), данный объект недвижимости - Сельский дом культуры, по указанному выше адресу не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно сообщениям глав администраций: Майорского сельского поселения, Орловского сельского поселения, Каменно-Балковского сельского поселения, Камышевского сельского поселения, Донского сельского поселения, Луганского сельского поселения, Курганенского сельского поселения, Волочаевского сельского поселения, Красноармейского сельского поселения, Пролетарского сельского поселения Орловского района Ростовской области (на л.д.28-30, л.д.32-38), указанный выше объект недвижимости Сельский дом культуры в реестрах муниципальной собственности указанных сельских поселений не значится.
В базе данных реестра имущества Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области указанное в заявлении имущество также не значится (см. ответ на л.д.27).
Территориальное Управление по Ростовской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) не располагает информацией об объекте недвижимости указанном в заявлении (см. ответ на л.д.25).
Из архивной выписки из постановления главы Орловского района Ростовской области № 608 от 13 июля 2006г. «О передаче здания малокомплектной школы на баланс МУК «Орловская районная клубная система»( на л.д.50) следует, что здание малокомплектной школы находящееся по адресу <адрес>, год постройки 1961, общей площадью 203,6кв.м, балансовой стоимостью 136456руб., остаточной стоимости нет, с баланса Муниципального общеобразовательного учреждения Островянской средней общеобразовательной школы передано на баланс МУК «Орловская районная клубная система»….
Согласно архивной выписке, постановлением главы Орловского района Ростовской области №1185 от 13 декабря 2006г. «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование МУК «Орловская районная клубная система» (копия на л.д.49), в постоянное (бессрочное) МУК «Орловская районная клубная система» предоставлен земельный участок из земель поселений, общей площадью 0,1496га, расположенный по адресу <адрес> для размещения сельского клуба.
Как следует из архивной выписки из постановления главы Орловского района Ростовской области №1185 от 15октября 2007г. (на л.д. 51) «О внесении изменений в постановление главы района № 608 от 13 июля 2006г.»…. 1.1. В названии и по всему тексту постановления вместо «Муниципального учреждения культуры» Орловская районная клубная систем» следует читать «Муниципального учреждения» «Администрация <данные изъяты> сельского поселения»….
В соответствии со ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: …6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; ….
Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Судом принимается во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом (заявитель) обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - указанный Сельский дом культуры по истечении года со дня постановки его на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что до принятия на соответствующий учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в 2012 году данный объект недвижимости, указанный Сельский дом культуры не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении.
В силу требований ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
При таких обстоятельствах, с учетом совокупности всех доказательств, усматриваются правовые основания для удовлетворения заявления в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (сельский дом культуры) удовлетворить полностью.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> сельское поселение Орловского района Ростовской области на бесхозяйную недвижимую вещь - Сельский дом культуры, общей площадью 188,7кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2014г.
Председательствующий:
