Решение от 28 марта 2014 года №2-231/2014

    Дело № 2-231/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 марта 2014 года г. Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи      Недобор С.Н.
 
    с участием истца Мурадяна С.С.,
 
    представителей истца                 Мурадяна Н.С., Сколота О.В.,
 
    при секретаре Свистельниковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадяна Норика Самвеловича, действующего в интересах Мурадяна Самвела Суреновича, к МУП им.Дзержинского о признании права собственности на гараж
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Мурадян Н.С. обратился в суд в интересах Мурадяна С.С. с иском к директору МУП им.Дзержинского о признании права собственности на гараж, в обоснование требований указав, что согласно договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ 4 приобрел в МУП им. Дзержинского тракторный гараж, находящийся в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. С заявлением о регистрации права на нежилое помещение на имя Мурадяна С.С., Мурадян Н.С. обратился в федеральную службу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В регистрации права было отказано в связи с тем, что в договоре не был полностью отражен адрес гаража, а также не указан правоустанавливающий документ, на основании которого гараж принадлежал продавцу МУП имени Дзержинского. Мурадян С.С. обратился в МУП им.Дзержинского с заявлением о предложении заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указать полный адрес местонахождения гаража, правоустанавливающий документ, на основании которого гараж принадлежал МУП им. Дзержинского. Ответчик уклоняется от подписания дополнительного соглашения, игнорирует письменное предложение о подписании дополнительного соглашения, что нарушает права Мурадяна С.С. Между Мурадяном С.С. и директором МУП им. Дзержинского был заключен договор (сделка), условие которого он выполнил, в счет продажной стоимости гаража выплатил ответчику <данные изъяты> рублей. Данная сделка подлежит обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции. Зарегистрировать сделку невозможно, так как ответчик не желает заключить дополнительное соглашение к договору, устраняющее препятствие к регистрации сделки. С момента заключения договора Мурадян С.С. использует гараж по своему усмотрению. Согласно кадастровому паспорту общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. и его кадастровая стоимость <данные изъяты>. Земельный участок, на котором расположен гараж, Мурадяну С.С. будет выделен в установленном законом порядке, после признания за ним права собственности на гараж. Во внесудебном порядке не представляется возможным урегулировать данный спор.     На основании ст.ст.209,210 Гражданского кодекса Российской Федерации Мурадян Н.С. просит признать за Мурадяном С.С. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
        Определением от 17 марта 2014 года с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика директора МУП им.Дзержинского на надлежащего – МУП им.Дзержинского.
 
        Истец Мурадян С.С., его представители Мурадян Н.С., Сколота О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
 
        Представитель ответчика МУП им.Дзержинского в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования Мурадяна признал, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
 
    Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным истцом документам гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №. Мурадяну выдан кадастровый паспорт здания. Факт приобретения данного строения подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями свидетеля 11, копией приходного кассового ордера об оплате по договору и другими документами. Отсутствие адреса объекта, который был присвоен позже заключения договора, а также неявка для регистрации продавца, препятствует оформлению права собственности.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание представителем ответчика МУП им.Дзержинского иска, исковые требования Мурадяна Н.С., действующего в интересах Мурадяна С.С., удовлетворить.
 
        Признать за Мурадяном Самвелом Суреновичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
        Решение в окончательной форме принято 28 марта 2014 года.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
 
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР