Решение от 03 июня 2014 года №2-231/2014

К делу № 2-231/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    3 июня 2014 года с. Успенское
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Уманского Г.Г.
 
    при секретаре Конаревой Н.А.
 
    с участием:
 
    истицы Иваниловой Е.В.,
 
    ответчиков:
 
    представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гуляевой О.Л.,
 
    представителя администрации муниципального образования Успенский район Буланова А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иваниловой Е. В. к ФКУ Кадастровая палата и администрации муниципального образования Успенский район об исправлении кадастровой ошибки
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иванилова Е.В. обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и администрации муниципального образования Успенский район об исправлении кадастровой ошибки, указав, что ей был выделен земельный участок для строительства дома в 1996 году, расположенный <адрес> Она построила дом. Она провела межевание, но земельный участок не может быть поставлен на учет в связи с тем, что по ее адресу значится в кадастре другой земельный участок, который значится у нее же в аренде. Данная ситуация возникла в результате кадастровой ошибки, которая не может быть исправлена кроме как по решению суда.
 
    В судебном заседании истица Иванилова Е.В. свои исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гуляева О.Л. в судебном заседании оставила рассмотрение дела на усмотрение и пояснила, что по земельному участку истицы возникла ситуация при которой по ее адресу на кадастровый учет был поставлен земельный участок №, который значится в аренде у истицы. В это же время по тому же адресу был поставлен на учет земельный участок истица № как принадлежащий истице на праве собственности. При этом оба участка были без определения местоположения границ земельных участков. В настоящее время были проведены межевые работы по определению границ земельных участков и выяснилось, что земельные участки налагаются друг на друга. Устранить нарушение права возможно путем вынесения решения суда о снятии земельного участка с номером № с кадастрового учета и тогда истица сможет поставить на кадастровый учет свой земельный участок уже с определенными границами.
 
    Представитель администрации Успенского района Буланова А.Н. в судебном заседании просил иск удовлетворить, пояснив, что земельными участками, находящимися в аренде распоряжается администрация района. В данном случае он не возражает против исключения из кадастра арендованного земельного участка с целью сохранить право истицы на земельный участок, поскольку имеет место явная кадастровая ошибка.
 
    Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд считает, что иск Иваниловой Е.В. подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании на кадастровый учет был поставлен земельный участок №, который значится в аренде у истицы. В это же время по тому же адресу был поставлен на учет земельный участок истица № как принадлежащий истице на праве собственности. При этом оба участка были без определения местоположения границ земельных участков. В настоящее время были проведены межевые работы по определению границ земельный участков и выяснилось, что земельные участки налагаются друг на друга. Устранить нарушение права возможно путем вынесения решения суда о снятии земельного участка с номером № с кадастрового учета (л.д.4-7).
 
    В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, с государственного кадастрового учета может быть снят земельный участок только в случае его преобразования, а так же по заявлению правообладателя земельного участка, сведения о котором носят временный характер, однако земельный участок с кадастровым номером № таковым на является. Снятие с Государственного кадастрового учета земельных участков, которые являются ранее учтенными объектами недвижимости возможно только по решению суда.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Иваниловой Е. В. удовлетворить.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> снять с кадастрового учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий