Решение от 27 марта 2014 года №2-231/14

                          Дело №2-231/14       
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года
 
    город Туапсе
 
    Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего - Коткова С.А.;
 
    при секретаре судебного заседания С
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиевой Л.Н., Чамян А.М. к администрации МО <адрес> о признании земельного участка наследственным имуществом, включении такового в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
                      УСТАНОВИЛ:
 
    Тиева Л.Н., Чамян А.М. обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», участок № наследственным имуществом, оставшимся после смерти Т.С.А., включении такового в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования обоснованы невозможностью в ином порядке кроме как в судебном реализовать наследственные права на указанный земельный участок.
 
    В судебном заседании Тиева Л.В. и Чамян А.М. требования своего иска уточнили и просили только включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>», участок № в состав наследства, оставшегося после смерти Т.С.А. Поддерживая уточненные требования, Тиева Л.В. и Чамян А.М. пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.С.А., приходящийся супругом Тиевой Л.В. и дедом Чамян А.М. При жизни Т.С.А. в период 1970-1972 года был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу. В 1992 году ему выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. Они как наследники, Тиева Л.Н. по закону, а Чамян А.М. по завещанию в установленный срок обратились с соответствующим заявлением к нотариусу для принятия наследства, о чем нотариусом им выдана соответствующая справка. При подготовке документов для оформления наследственных прав на земельный участок они обратились в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> для получения выписки из Государственного фонда данных о предоставлении в собственность Т.С.А. спорного земельного участка. Однако, таковая выписка им предоставлена не была по причине того, что согласно экземпляру свидетельства на право собственности на землю находящегося на хранении в архиве Государственного фонда данных Туапсинского отдела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за Т.С.А. числился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>, площадью 600 кв.м., в котором указаны неполные данные правообладателя земельного участка, имеется подпись, не принадлежащая указанному должностному лицу, имеются приписки карандашом в номере свидетельства на право собственности. Кроме того, в архиве Государственного фонда данных Туапсинского отдела по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, по земельному участку, расположенному по этому же адресу содержатся на хранении два экземпляра свидетельства на право собственности на землю, оба выданные Т.С.А., а также третьему лицу Ш Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, не позволили нотариусу включить спорный земельный участок в наследственную массу и выдать соответствующие свидетельства. Также Тиева Л.Н. пояснила, что наличие в Государственном фонде данных сведений о том, что имеется свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> № третьему лицу объясняется неверной нумерацией земельных участков при выдаче свидетельств. Так, земли садоводческого товарищества <адрес>» состоят из двух земельных участков расположенных на разных уровнях: нижнего и верхнего. Земельный участок Т.С.А. расположен на нижнем земельном участке, на котором иного земельного участка с №, кроме принадлежащего Т.С.А. не имеется, а земельный участок не Ш, а Ш, находиться на верхнем земельном участке и таковой меньшей площадью, чем участок Т.С.А. Просили уточненные исковые требования удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель ответчика, действующая на основании доверенности Негляд А.П., не возражала против удовлетворения требований истцов. Полагала возможным иск удовлетворить.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Королева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии<адрес>, действующая по доверенности Артемова Е.А., не возражала против удовлетворения требований истцов. Полагала возможным иск удовлетворить и пояснила, что Тиева Л.Н. неоднократно обращалась с заявлением о выдаче выписки из Государственного фонда данных Туапсинского отдела по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>, площадью 600 кв.м. Туапсинским отделом на обращения Тиевой Л.Н. давались ответы о невозможности подготовить выписку, о предоставлении в собственность Т.С.А. спорного земельного участка, так как экземпляр свидетельства находящийся на хранении содержит недостатки, а так же имеется на хранении свидетельство на право собственности на земельный участок по тому же адресу на имя Ш При этом она пояснила, что площадь земельного участка, согласно свидетельству на имя Ш 500 кв.м. Также пояснила, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>», участок № права не зарегистрированы.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель садоводческого товарищества <адрес>» Иссаков Н.В. пояснил, что земля садоводческого товарищества <адрес>» состоит из двух земельных участков: нижнего и верхнего. При жизни Т.С.А. являлся членом садоводческого товарищества «Судоремонтник» и ему на нижнем земельном участке принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м., предоставленный ему в начале 1970 годов <данные изъяты>. Указанным земельным участком он пользовался и обрабатывал его, а после его смерти земельным участком пользуется его супруга Тиева Л.Н. Задолженностей перед садоводческим товариществом по данному участку, не имеется. Что касается еще одного земельного участка с таким же № как и у Т.С.А., то указанный земельный участок меньшей площадью, чем спорный земельный участок, расположен на верхнем участке и принадлежит Ш Спорный земельный участок и земельный участок Ш это разные земельные участки. Члена садоводческого товарищества по фамилии Ш, как указывает представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии<адрес> никогда не было. Просил суд иск удовлетворить.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Ш в судебном заседании пояснил, что к спорному земельному участку он отношения не имеет, так как его земельный участок расположен на верхнем земельном участке садоводческого товарищества «<адрес>. Полагал возможным иск удовлетворить.
 
    С учетом мнения лиц, фактически участвующих в деле, суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.
 
    Заслушав истцов, приняв во внимание мнение ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ч.1 ст.1110 ГК РФ).
 
    Так, согласно представленной копии свидетельства о смерти серии №, Т.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
 
    Согласно представленной в материалы дела справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Туапсинского нотариального округа Королевой С.А., принявшими наследство значатся по закону - жена Тиева Л.Н., по завещанию - Чамян А.М.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Из пояснений сторон и материалов дела следует, что при жизни Т.С.А. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>, а в 1992 году ему выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. Однако, в данном свидетельстве имелись недостатки, не позволяющие после смерти Т.С.А. включить таковой земельный участок в состав наследственной массы. Кроме того, в архиве Государственного фонда данных Туапсинского отдела по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес> № содержатся на хранении два экземпляра свидетельства на право собственности на землю, выданные Т.С.А., а также Ш, что также препятствовало включению земельного участка в наследственную массу.
 
    Как следует из пояснений председателя садоводческого товарищества «Судоремонтник» и представленного им в материалы дела акта на право пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов садоводческого товарищества, проекта организации коллективного сада по участкам членов общества, земля садоводческого товарищества <адрес> состоит из двух земельных участков: нижнего и верхнего. Т.С.А. при жизни являлся членом садоводческого товарищества и ему на нижнем земельном участке принадлежал земельный участок №, площадью 600 кв.м.
 
    Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - для садоводства, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Туапсинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
 
    Из пояснений Ш и представленных в материалы дела документом следует, что спорный земельный участок собственностью Ш не является в настоящее время и ранее не являлся.
 
    Учитывая изложенное, принимая во внимание представленные документы, суд считает, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен при жизни именно Т.С.А. на праве собственности и подлежит включению в состав наследства.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения искового заявления.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
         РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тиевой Л.Н., Чамян А.М., удовлетворить.
 
    Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», участок № в состав наследства, открывшегося после смерти Т.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: