Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-231/14
Дело № 2-231/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 25 марта 2014 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,
при секретаре Урусовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебренниковой А.Т. к Муниципальному учреждению администрация Муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Серебренникова А.Т. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению администрация Муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указывая, что <...> умерла Ф.А.Г., которая являлась ее матерью. После смерти Ф.А.Г. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : <...>. Она является единственной наследницей после смерти матери. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду не предоставления документов, подтверждающих родственные отношения с умершей.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.
В судебное заседание истица Серебренникова А.Т. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истицы Туарменский А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков – МУ администрация МО «Белоярское сельское поселение», МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо нотариус Калашникова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленного свидетельства о смерти следует, что <...> в <...> умерла Ф.А.Г..
Постановлением нотариуса Калашниковой В.А. истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, в виду отсутствия документов подтверждающих родственные отношения между истицей и Филатовой А.Г.
Согласно свидетельства о рождении истицы ее родителями являются М.А.Г. и М.Т.Ф..
Впоследствии истица выходила замуж за Ш.И.В., в свидетельстве о браке ее девичья фамилия указана Майорова. В настоящее время фамилия истицы С..
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <...> Ф.А.Г., умершая <...> являлась собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <...>. По указанному адресу, как следует из представленных документов, находится жилой дом, принадлежащий Ф.А.Г.
Из материалов наследственного дела и показаний свидетелей следует, что истица фактически приняла наследство после смерти матери.
Суд приходит к выводу, что требования истицы в части признания за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями после смерти матери подлежат удовлетворению.
В части исковых требований о признании за истицей права собственности на земельный участок необходимо отказать.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Филатова А.Г. при жизни правом приобрести в собственность спорный земельный участок не воспользовалась.
Учитывая, что в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что на момент смерти Ф.А.Г. ей принадлежал спорный земельный участок на праве собственности, оформленный в установленном законом порядке, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Серебренниковой А.Т. в указанной части.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серебренниковой А.Т. удовлетворить частично.
Признать за Серебренниковой А.Т. право собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Ватрушкина
