Решение от 22 марта 2013 года №2-231/13

Дело №2-231/13
 
Стр. 20
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Кантемировка 22 марта 2013 года
 
    Кантемировский районный суд Воронежской области
 
    в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.
 
    с участием истца Кривенда Т.А.
 
    при секретаре Колодка В.В.
 
    рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенда Т.А. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Кривенда Т.А. обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что 13.02.2013 г. администрацией Кантемировского городского поселения ей было отказано в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> т.к. в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на жилой дом не зарегистрировано. Отказ по этим основаниям в приватизации квартиры нарушает её право закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Квартира № по <адрес> была предоставлена её бывшему мужу - Кривенда Ю.Б. Кантемировским РТП в 1991г. 11.03.1991 г. ему в исполкоме Кантемировского поссовета народных депутатов Кантемировского района Воронежской области был выдан ордер на квартиру, что подтверждается архивной выпиской № 01-26/180 от 07.02.2013 г. из решения № 10 исполкома Кантемировского поссовета народных депутатов Кантемировского района Воронежской области от 11.03.1991 г. Ордер не сохранился. Квартира была предоставлена на состав семьи состоящей из 3-х человек. Членами семьи Кривенда Ю.Б. являлись истица и их сын Кривенда Е.Ю.. Квартира двухкомнатная, общая площадь квартиры составляет 55,6 кв.м., в том числе жилая - 32,4 кв.м. Таким образом, с 1991 г.она, на законных основаниях проживает в квартире на условиях найма жилого помещения, производит оплату за найм жилого помещения. Кривенда Ю.Б. и Кривенда Е.Ю. в квартире давно не проживают и не зарегистрированы в ней.
 
    13.02.2013 г. между —нею и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения № 54 от 13.02.2013г.
 
    В связи с чем просит признать за ней по праву приватизации право собственности на квартиру № общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой - 32,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Кривенда Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился.. Дело просил рассмотреть в его отсутствие. Из отзыва на иск следует, что ответчик иск признает, возражений против иска не имеет. Последствия признания иска ответчику известны.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Как следует из материалов дела, в <адрес>, истица зарегистрирована и фактически проживает одна на условиях найма жилого помещения. (л.д.6,9,10).
 
    Квартира предоставлена бывшему мужу истицы Кривенда Ю.Б. решением № 10 исполнительного комитета Кантемировского поселкового Совета народных депутатов Кантемировского района воронежской области от 11.03.1991г. (л.д. 8). Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 20) брак между истицей и Кривенда Ю.Б. расторгнут 04.07.1997года.
 
    Квартира № в <адрес> согласно данных БТИ Кантемировского района (л.д.13-15) является двухкомнатной, имеет общую площадь 55,6 кв.м.
 
    Решением 6 сессии Совета народных депутатов Кантемировского городского поселения Кантемировского района Воронежской области №43 от 23.12.2005 года спорная квартира в числе прочих объектов недвижимости, указанных в акте № 5 от 28.11.2005г. включена в реестр муниципального имущества находящегося в собственности администрации Кантемировского городского поселения. Поставлена на баланс администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского района Воронежской области.(л.д-32-50)
 
    Однако право собственности муниципального образования на указанную квартиру в установленном порядке до настоящего времени не зарегистрировано. (л.д.12)
 
    13.02.2013года между истицей - Кривенда Т.А. и ответчиком - Администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области заключен договор социального найма жилого помещения № 54, согласно которому наймодатель – ответчик передает нанимателю - истице спорную <адрес> ( л.д. 9-10,11).
 
    Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истицы на приватизацию предоставленного ему в установленном порядке и фактически занимаемого на условиях найма жилого помещения. Ранее истица участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой БТИ и Росреестра (л.д. 16, 28,29-30)
 
    При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом. Данное распорядительное действие представителя ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Оно не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е ШИЛ:
 
 
    Признать за Кривенда Т.А. по праву приватизации право собственности на жилое помещение - <адрес> общей площадью 55,6, кв.м., в том числе жилой - 32,4кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья В.П. Моисеев
 
    Справка решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 22.03.2013 г..