Определение от 13 ноября 2013 года №2-231/13

    Дело № 2- 231\13
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    о прекращении производства по делу.
 
    13 ноября 2013 года
 
    Пошехонский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суховой О.И.,
 
    с участием прокурора Туршиной С.В.,
 
    истицы Титовой Ю.Г. и его представителя адвоката Зараменского А.И.,
 
    ответчиков: Белова А.Н., Беловой Т.В. и их представителя адвоката Пчелинцева А.А., представителя ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» Гусевой А.А.,
 
    представителя органа опеки и попечительства Давыдовой В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области гражданское дело по иску Титовой Юлии Геннадьевны к Белову Александру Николаевичу, Беловой Татьяне Васильевне, ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании неосновательного обогащения,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Белова Ю.Г. обратилась в суд с иском Белову А.Н., Беловой Т.В., ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании неосновательного обогащения. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником № доли <адрес>. Вторая половина квартиры принадлежит бывшему мужу Белову А.Н. Квартира общей площадью № кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью № кв.м. и № кв.м., коридора, кухни и санитарного узла. Правом проживания в указанном жилом помещении обладают и их несовершеннолетние дети: ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако на протяжении длительного времени она с детьми лишена возможности пользоваться спорной квартирой. После расторжения брака она была вынуждена уехать из Пошехонья, и ФИО воспользовавшись данной ситуацией, всячески препятствует их возращению и вселению. Он не передает ключи от квартиры, отказывается согласовать порядок пользования жилым помещением. Без её разрешения вселил в квартиру жену Белову Т.В. и её несовершеннолетнюю дочь ФИО. Истица лишена права распоряжения и пользования принадлежащей ей части жилого помещения, хотя добросовестно несет все затраты по его содержанию пропорционально своей доле. Белова Т.В. и несовершеннолетняя ФИО не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку вселены ответчиком без её согласия как совладельца квартиры и участника долевой собственности. Ответчик Белов А.Н. использует квартиру, в том числе и её долю в праве собственности, исключительно в своих интересах, извлекая из этого пользу и не предоставляя ей никакой компенсации, тем самым неосновательно обогащается. Размер неосновательного обогащения за период с августа 2010 года по август 2013 года исходя из средней арендной платы за двухкомнатную квартиру в г. Пошехонье в сумме № рублей в месяц, соответственно за 1\2 долю-№ рублей, составляет № рублей.
 
    Истица просит определить порядок пользования жилым помещением, предоставив ответчику комнату площадью № кв.м, ей и детям ФИО, ФИО комнату площадью № кв.м., коридор, кухню, ванную комнату, туалет и кладовую оставить в общем пользовании; вселить её и несовершеннолетних детей в спорную квартиру, обязать Белова А.Н. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передав ей комплект ключей от входной двери; выселить Белову Т.В. и несовершеннолетнюю ФИО из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения; обязать ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание и ремонт, отопление жилого помещения в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру, за коммунальные услуги в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, т.е. по 1\2 доле Белову А.Н. и Титовой Ю.Г., с выдачей каждому из них отдельного платежного документа; взыскать с Белова А.Н. неосновательное обогащение в размере № рублей.
 
    В ходе рассмотрения дела Титова Ю.Г., Белов А.Н. и Белова Т.В. пришли к мировому соглашению, по условиям которого Белов А.Н. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение своей № доли <адрес> в пользу Титовой Ю.Г. по договору купли-продажи за № рублей.
 
    Белов А.Н. и Титова Ю.Г. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи и сдать документы в Пошехонский отдел Управления Росреестра по Ярославской области для государственной регистрации перехода права собственности и договора купли-продажи.
 
    Титова Ю.Г. отказывается от исковых требований в части выселения Беловой Т.В., несовершеннолетней Авраменко Марины из спорного жилого помещения, взыскании суммы неосновательного обогащения, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении её и несовершеннолетних детей Белова А.А., Белову А.А. в <адрес>.
 
    Судебные издержки стороны принимают на свой счет.
 
    Мировое соглашение заключено сторонами в письменной форме и представлено в суд для утверждения. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
 
    В судебном заседании истица Титова Ю.Г. отказалась от исковых требований в части обязания ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тем, что лицевые счета разделены и каждый собственник жилья несет затраты пропорционально своей доле. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.
 
    Суд считает, что в этой части производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от исковых требований, поскольку отказ от иска предусмотрен ст. 39 ГПК РФ, он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 220, 221 ГПК РФ суд
 
    о п р е д е л и л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное Титовой Юлией Геннадьевной, Беловым Александром Николаевичем, Беловой Татьяной Васильевной, по которому:
 
    Белов Александр Николаевич обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение принадлежащей ему № доли <адрес> в пользу Титовой Юлии Геннадьевны по договору купли-продажи за № <данные изъяты> рублей.
 
    Белов Александр Николаевич и Титова Юлия Геннадьевна обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи доли и сдать документы в Пошехонский отдел Управления Росреестра по Ярославской области для государственной регистрации перехода права собственности и договора купли-продажи.
 
    Титова Ю.Г. отказывается от исковых требований в части выселения Беловой Т.В., несовершеннолетней ФИО из спорного жилого помещения, взыскании суммы неосновательного обогащения, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении её и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО в <адрес>.
 
    Судебные издержки стороны принимают на свой счет.
 
    Производство по делу по иску Титовой Юлии Геннадьевны к Белову Александру Николаевичу, Беловой Татьяне Васильевне, ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании неосновательного обогащения прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья: