Дата принятия: 29 августа 2014г.
Номер документа: 2-2307/2014
Дело № 2-2307/2014 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 29 августа 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Щелчковой Н.А.
при секретере Прокошевой А.В.,
с участием истца Ощепкова А.И., истца Полуэктова В.Е., представителя истцов П.Г.Н., представителя ответчика Гаражного кооператива П-1 Б по доверенности Г.А.Ф., представителя ответчика администрации МО «<адрес>» по доверенности В.Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ощепкова А.И., Полуэктова В.Е. к гаражному кооперативу П-1 Б, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности.
установил:
Ощепков А.И., Полуэктов В.Е. обратились в суд с иском к гаражному кооперативу П-1 Б, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований указано, что <дата> был зарегистрирован гаражный бокс П-1 Б. Для строительства гаражных боксов администрацией МО «<адрес>» кооперативу был выделен земельный участок площадью *** кв. метров с кадастровым номером ***. В <дата> году на указанном земельном участке членами кооператива было возведено *** гаражных боксов, которые собственниками впоследствии были зарегистрированы в регистрационной палате. После возведения указанных гаражных боксов у гаражного кооператива П-1 Б оставалась свободная площадь земли, на которой можно было построить еще несколько гаражных боксов. В <дата> году Ощепков и Полуэктов обратились в собрание членов гаражного кооператива с просьбой разрешить им, на отведенной кооперативу земле пристроить к их гаражам еще два гаражных бокса. Такое разрешение истцы получили, и в этом же году построили свои гаражные боксы, не выходя за границы земельного участка гаражного кооператива. Перед началом строительства гаража истцы обратились к архитектору города Г.А.В. с просьбой дать им разъяснения о том, какие необходимо оформить документы для строительства гаража. Архитектор им объяснил, что в случае, когда гаражный бокс строится в пределах земельного участка гаражного кооператива, разрешения на строительство не требуется. После этого истцы построили свои два гаража. С <дата> года и по настоящее время истцы, являясь членами гаражного кооператива, пользуются своими гаражными боксами, содержат их, уплачивают в кассу гаражного кооператива все необходимые платежи, производили ремонт коммуникаций. Весной <дата> года истцы обратились в регистрационную палату для того, чтобы зарегистрировать право собственности на свои гаражи, однако им объяснили, что в регистрации откажут, так как у них нет разрешения на строительство, и отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию. В выдаче акта ввода гаражных боксов им также отказали в устной форме, пояснив, что у них нет разрешения на строительство, в связи, с чем было рекомендовано обратиться в суд для того, чтобы зарегистрировать право собственности на свои гаражи. Просят суд признать за Ощепковым А.И. право собственности на гаражный бокс *** в гаражном кооперативе П-1 Б, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***, признать за Полуэктовым В.Е. право собственности на гаражный бокс *** в гаражном кооперативе П-1 Б, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Истцы Ощепков А.И., Полуэктов В.Е. и их представитель П.Г.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика гаражного кооператива П-1 Б по доверенности Г.А.Ф. с заявленными исковыми требованиями истцов согласен в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» по доверенности В.Л.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит требования Ощепкова А.И., Полуэктова В.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии *** следует, что <дата> гаражный кооператив П-1б, местонахождение которого: <адрес>, постановлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.
Из копии Устава кооператива по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев № П-1б в <адрес>, следует, что кооператив № П-1б организован на основании решения Горисполкома с целью удовлетворения членов кооператива гаражами для личного автотранспорта путем строительства их на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации этих гаражей.
Решением городского Совета народных депутатов *** от <дата> отведен земельный участок под строительство гаражей для личного автотранспорта в районе <адрес> площадью *** кв.м. Разрешено строительство гаражей из силикатного кирпича с размерами бокса *** м. на одну транспортную единицу.
Согласно Приложению к решению горисполкома от <дата> *** Ощепков А.И. является членом кооператива по строительству гаражей для индивидуального автотранспорта в районе строящегося хлебозавода.
Из копии Постановления Администрации <адрес> *** от <дата> следует, что в связи с предоставлением земельного участка в районе нового хлебозавода гаражному кооперативу № П-1б на *** боксов гаражный кооператив № П-1б на *** боксов в районе <адрес> зарегистрирован.
Из копии договора аренды земельного участка *** от <дата> следует, что Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> предоставила гаражному кооперативу № П-1б в аренду земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., для размещения капитальных гаражей боксового типа (кооперативных, индивидуальных и служебных), местоположение: <адрес> на *** месяцев.
Из копии акта приема-передачи земельного участка по договору аренды *** от <дата> гаражному кооперативу № П-1б передан земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., местоположение: <адрес>. Земельный участок пригоден для размещения капитальных гаражей боксового типа (кооперативных, индивидуальных и служебных) и не имеет недостатков, препятствующих пользованию.
Соглашением к договору аренды земельного участка *** от <дата> изменен срок аренды земельного участка на *** лет.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером *** следует, что площадь земельного участка *** кв.м., местоположение: <адрес>. Размещенное использование: для размещения капитальных гаражей боксового типа (кооперативных, индивидуальных и служебных).
Согласно копии кадастрового паспорта здания *** от <дата> г., здание № ***, местоположение которого: <адрес>, имеет площадь *** кв.м., этажность-***, введен в эксплуатацию в <дата> г.
Из копии выписки из протокола собрания членов гаражного кооператива П 1б от <дата> Ощепкову А.И., Полуэктову В.Е. разрешено строительство двух новых гаражных боксов, примыкающих к гаражному кооперативу П 1б со стороны <адрес>.
Согласно копии адресной справки от <дата> *** зданию кооперативных гаражей, находящемуся в гаражном кооперативе № П-1б на земельном участке с кадастровым номером ***, по окончании строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию будет установлена нумерация: <адрес>, здание № ***.
Из списка членов гаражного кооператива № П-1б следует, что Ощепков А.И. является членом гаражного кооператива № П-1б и владельцем гаражного бокса № ***, Полуэктов В.Е. является членом гаражного кооператива № П-1б и владельцем гаражного бокса № ***.
Из копии технического паспорта от <дата> следует, что бокс *** в гаражном кооперативе № П-1б, расположен по адресу: <адрес>, год постройки <дата> г.
Из копии технического паспорта от <дата> следует, что бокс *** в гаражном кооперативе № П-1б, расположен по адресу: <адрес>, год постройки *** г.
Оценивая исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ощепков А.И., Полуэктов В.Е. являются членами гаражного кооператива № П-1 Б, расположенного по адресу: <адрес>, Ощепков А.И. владеет гаражным боксом № ***, Полуэктов В.Е. владеет гаражным боксом № ***, полностью внесли за него паевые взносы, используют гаражный бокс по назначению, своевременно оплачивают расходы по его содержанию, то есть пользуются правами и несут обязанности собственника гаражного бокса, в настоящее время гаражные боксы № *** являются объектом завершенного строительства и функционируют, то есть являются вновь созданным имуществом.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Ощепковым А.И., Полуэктовым В.Е. исковые требования, признать за Ощепковым А.И. право собственности на гаражный бокс *** в гаражном кооперативе П-1 Б, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***, признать за Полуэктовым В.Е. право собственности на гаражный бокс *** в гаражном кооперативе П-1 Б, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Ощепкова А.И., Полуэктова В.Е. удовлетворить.
Признать за Ощепковым А.И. право собственности на гаражный бокс *** в гаражном кооперативе П-1 Б, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Признать за Полуэктовым В.Е. право собственности на гаражный бокс *** в гаражном кооперативе П-1 Б, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Щелчкова
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2014 года.
