Решение Советского районного суда г. Брянска

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 8 июля 2021 года Дело N 2-2305/2021

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Борлакова М.Р..,

при секретаре Семерневой А.М.,

с участием

прокурора Поповой А.А.,

истца Якушкиной З.С.,

представителя истца Недозора А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якушкиной Зои Семеновны к Якушкину Сергею Геннадьевичу о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Якушкина З.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Якушкину С.Г., указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной <адрес>. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от <дата> за счет капитала принадлежащего ее матери. В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с ответчиком, однако бывший муж деньги на покупку квартиры не давал.

В принадлежащей на праве собственности истцу квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг Якушкин С.Г., брак с которым расторгнут <дата>. В настоящее время Якушкин С.Г. не является членом ее семьи, никаких прав на жилое помещение, собственником которого она является, не имеет, соглашения между сторонами о дальнейшем пользовании указанного дома не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении регистрации ответчика по месту жительства в доме между сторонами не заключалось. Брачные отношения с ответчиком прекращены. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения Якушкин С.Г. не соглашается. На основании изложенного, с учетом уточнений, просила суд снять Якушкина С.Г. с регистрационного учета и выселить его из жилого помещения (квартиры), расположенного <адрес>

В судебном заседании истец Якушкина З.С. и ее представитель по доверенности Недозор А.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Якушкин С.Г. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. ст. 117, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования Якушкиной З.С. о снятии Якушкина С.Г. с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению, допросив свидетелей. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 671, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым следует понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

В порядке статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого - жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, квартира, расположенная <адрес> принадлежит на праве собственности Якушкиной З.С., на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно поквартирной карточке в квартире расположенной <адрес>, зарегистрированы: собственник - Якушкина З.С., сын - Я.Д., сын - Я.С., бывший муж Якушкин С.Г.

Решением Советского районного суда г.Брянска от <дата> брак между Якушкиной З.С. и Якушкиным С.Г., расторгнут.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 14 мая 2021 года N..., Якушкин С.Г. не имеет в собственности какого - либо недвижимого имущества.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Якушкина З.С. указала, что дальнейшее совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, дебошир, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно ссорится с ней.

Данные доводы подтвердили также допрошенный в ходе судебного разбирательства дела свидетели Я.С., Я.Д., которые пояснили суду, что после расторжения брака Якушкин С.Г. продолжает проживать в квартире, расположенной <адрес>. Истец с ответчиком проживают в постоянных ссорах, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. Какой-либо помощи в содержании жилого помещения не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются материалами КУСП N... от <дата>.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статье 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено в судебном заседании, ответчик по возрасту трудоспособен, каких-либо оснований для сохранения за ним права на пользование жилой площадью истца не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Якушкин С.Г. больше членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного <адрес>, не является, данное имущество не является совместно нажитым в период брака, поскольку было приобретено за счет денежных средств матери истца, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит прекращению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства и выселению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якушкиной Зои Семеновны к Якушкину Сергею Геннадьевичу о снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Снять Якушкина Сергея Геннадьевича, <дата> рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Выселить Якушкина Сергея Геннадьевича, <дата> рождения, из жилого помещения, расположенного <адрес>.

Взыскать с Якушкина Сергея Геннадьевича в пользу Якушкиной Зои Семеновны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Р.Борлаков

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка