Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-230/2014
Дело № 2-230/2014
Решение
Именем Российской Федерации
с. Усть-Кан 25 апреля 2014 г.
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шадеевой С.А.,
при секретаре Тайтовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еркитовой Г.И. к администрации МО «Усть-Канский район», администрации МО «Усть-Канское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Еркитова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Усть-Канский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, мотивируя тем, что решением № заседания Жилищной комиссии при администрации МО «<адрес>» истице разрешили приватизацию квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>А <адрес>, общей площадью (данные изьяты) кв.м, жилой площадью (данные изьяты) кв.м. Истица ссылается на то, что постановление о приватизации квартиры в жилом доме ей не выдали в связи с тем, что данная квартира не состоит на балансе администрации МО «Усть-Канский район» и не была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Определением суда от ******* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрации МО «Усть-Канское сельское поселение».
В судебное заседание истица Еркитова Г.И. не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена.
В судебном заседании представитель истицы Тудина А.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО «Усть-Канский район», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации МО «Усть-Канское сельское поселение» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В ч. 3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ордеру № от ******* г., выданному исполнительным комитетом (данные изьяты) Совета депутатов трудящихся <адрес>, Еркитовой Г.И. предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>
Согласно выписке из решения протокола № от ******* заседания жилищной комиссии при администрации Мо «<адрес>» от ******* решением № Еркитовой Г.И. разрешено приватизировать квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>А <адрес>, на основании личного заявления о том, что проживает в данной квартире с ******* и ордера на проживание.
Из выписки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ******* № , выписки из технического паспорта домовладения № видно, что квартира по адресу: <адрес>А <адрес> поставлена на технический учет и числится за Еркитовой Г.И.
Согласно справке № от ******* по адресу: <адрес> зарегистрированы – Еркитова Г.И., Ф., Ф., Ф., Ф..
Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ******* № , № о том, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>А <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним отсутствуют.
Поскольку нет правоустанавливающих документов на квартиру, строение является самовольной постройкой.
Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии от ******* г., назначенной распоряжением главы администрации МО «<адрес>» № от ******* г., заключению о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания № от ******* оснований для признания помещения по адресу: <адрес>А <адрес>, не пригодным для проживания не выявлено, в связи с чем помещение признано пригодным для постоянного проживания.
Из выписки из похозяйственной книги от ******* следует, что земельный участок в <адрес> принадлежит на праве собственности Еркитовой Г.И., земельный участок имеет площадь (данные изьяты) кв.м., кадастровый номер №
Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру, а также сведения о зарегистрированных правах, то данная квартира является самовольной постройкой. А так как, самовольная постройка находится на земельном участке истицы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы других лиц, требования Еркитовой Г.И. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности за Еркитова Г.И. на квартиру в жилом доме, общей площадью (данные изьяты) кв.м., в том числе жилой (данные изьяты) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.
Судья С.А. Шадеева
Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2014 года.
Судья С.А. Шадеева.
