Решение от 11 июня 2014 года №2-230/2014

Дело №2-230/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Башмаково
 
    Башмаковский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филимоновой Е.А. при секретаре Голиковой JI.B.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Перфиловой Веры Константиновны к администрации р.п.Башмаково Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,-
 
    установил:
 
    Перфилова Вера Константиновна обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к Администрации р.п.Башмаково Пензенской области, в котором просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>. и жилой <данные изъяты>м..
 
    Заявление мотивированно тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения её мать ФИО2 подарила ей целый жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный жилой дом принадлежал её матери ФИО2 на праве личной собственности по свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному Башмаковской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №
 
    В связи со смертью матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке своё право собственности на указанную недвижимость. Истица Перфилова В.К., указывая, что фактически владеет домом более <данные изъяты> лет, несет бремя его содержания, просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и жилой <данные изъяты> кв.м., полученный ею в дар от своей матери ФИО2.
 
    В судебном заседании истица Перфилова В.К. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации р.п.Башмаково, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в адресованном суду письменном заявлении Глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленного иска суду не представил.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право
 
 
2
 
    оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
    Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено в абз. 2 ст. 12 ГК РФ.
 
    Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежал матери истицы ФИО2 на праве личной собственности по свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному Башмаковской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №).
 
    ФИО2, являющаяся матерью истца Перфиловой В.К., умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14-18).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и Перфиловой Верой Константиновной (одаряемая) был заключен договор дарения жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Башмаковской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5 (л.д.4).
 
    Поскольку даритель лично участвовала в заключении договора дарения, она выразила свою безусловную волю на совершение указанной сделки, при этом данных о том, что вышеуказанный договор дарения по каким-либо основаниям оспорен, не имеется, то, по мнению суда, факт отсутствия регистрации договора в установленном на момент заключения договора порядке, не может являться препятствием для государственной регистрации сделки и перехода права собственности на указанный жилой дом к истцу.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства того, что ФИО2 при жизни распорядилась своим недвижимым имуществом, а истица Перфилова Вера Константиновна фактически приняла имущество в дар, стороны подписали договор дарения, на протяжении длительного периода времени истица Перфилова В.К. несёт бремя содержания имущества, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Перфиловой Веры Константиновны - удовлетворить.
 
    Признать за Перфиловой Верой Константиновной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: Е.А. Филимонова.