Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Номер документа: 2-230/2014
Дело № 2-230/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,
при секретаре Епишиной Н.А., с участием:
истца Леханова Н.А.,
представителя ответчика – администрации Усть-Зулинского сельского поселенияБартовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Леханова Николая Александровича о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Леханов Н.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, которая при жизни завещала ему данный дом. Он проживал в этом доме до смерти бабушки, продолжает проживать и в настоящее время. При обращении к нотариусу летом 2014 года за свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти бабушки, ему было отказано, т.к. право собственности на наследуемое имущество не зарегистрировано надлежащим образом.
В судебном заседании истец настаивает на иске по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что он проживал совместно с бабушкой, участвовал в строительстве данного дома, на которое было выдано соответствующее разрешение администрацией Юрлинского района. После завершения строительства дома он и его семья проживают в нём до настоящего времени.
Представитель ответчика – администрации Усть-Зулинского сельского поселения Бартова Т.И. с иском согласилась. Суду пояснила, что ФИО1 при жизни действительно составила завещание, которое было удостоверено в Пожинском сельском совете. В соответствии с завещанием всё своё имущество ФИО1 оставила внуку Леханову Н.А.. На момент смерти истец проживал совместно с бабушкой, они вели совместное хозяйство. После её смерти Леханов Н.А. со своей семьёй остался проживать в доме, следил за имуществом: домом и приусадебным участком.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1120 ГК Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ч.2 статьи 218ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Из завещания, составленного ФИО1 27 октября 1992 года и удостоверенного в Пожинском сельском Совете народных депутатов Юрлинского района, следует, что она завещает дом, двор, имущество внуку Леханову Николаю Александровичу.
Согласно постановлению № администрации Юрлинского района Коми-Пермяцкого автономного округа от 09.11.1999 года ФИО1 разрешено строительство жилого дома в д.Сергеева на своём участке, согласно утвержденного плана.
Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Усть-Зулинского сельского поселения № от 21.06.2014 года следует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № действительно принадлежал на праве личной собственности ФИО1.
Согласно справке администрации Усть-Зулинского сельского поселения от 18.08.2014 года Леханов Н.А. действительно проживал и помогал вести совместно подсобное хозяйство и приусадебный участок бабушке ФИО1 с января 2002 года по день её смерти.
Факт регистрации и проживания Леханова Н.А. и его семьи по адресу: <адрес> подтвержден справкой администрации Усть-Зулинского сельского поселения от 18.08.2014 года.
Согласно кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества от 21.07.2014 года общая площадь жилого одноэтажного дома, находящегося по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> квадратных метров.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни наследодателя ФИО1 на её земельном участке был построен жилой дом. На строительство жилого дома администрацией Юрлинского района ФИО1 было выдано соответствующее разрешение. Оснований считать данный дом самовольной постройкой у суда не имеется. Указанный жилой дом наследодатель завещала своему внукуЛеханову Н.А.. Однако оформить наследственные права он не может, т.к. право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.
Учитывая, что судом установлена принадлежность жилого дома по адресу: <адрес> на праве собственности наследодателю ФИО1 и факт завещания ею дома внуку Леханову Н.А., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Леханова Николая Александровича о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Лехановым Николаем Александровичем право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.
Судья
Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова
