Решение от 26 апреля 2013 года №2-230/2013

Дело № 2-230/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    26 апреля 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.М. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец К.Л.М. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что она проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «Т». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован. После ликвидации совхоза, квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несет бремя её содержания. В настоящее время в квартире она проживает одна, других лиц имеющих право пользования квартирой нет. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - К.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью- <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика - администрации Ш сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от администрации Ш сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования К.Л.М. признают в полном объеме.
 
    Свидетели К.Л.В. и С.О.В, в ходе судебного заседания показали, что с К.Л.М. они знакомы продолжительное время, с ней проживают в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т». В данной квартире истец проживает одна. На другое место жительства не выезжала. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «Т» К.Л.М. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования К.Л.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией Ш сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Ш сельсовета не стоит.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией Ш сельсовета, К.Л.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>– нет.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье К.Л.М. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «Т» в ТОО «Т», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время К.Л.М., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования К.Л.М. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования К.Л.М. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать право собственности К.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________