Решение от 10 сентября 2014 года №2-2301/2014

    Дело № 2-2301/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Норильск Красноярского края 10 сентября 2014 года
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Крючкова С.В.,
 
    при секретаре Дьяченко Д.В.,
 
    с участием представителя истца Б.,
 
    третьего лица К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова Р.Ю. к Иванушкину К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Алимов Р.Ю. в лице представителя Б. обратился в суд с иском к Иванушкину К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 22.07.2014, заключенного с ответчиком, чьи интересы представляла по доверенности К. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире до 01.08.2014. Данное обязательство ответчик не исполнил. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.
 
    В судебное заседание истец Алимов Р.Ю. не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Б. на иске настаивал.
 
    В судебном заседании третье лицо К. иск поддержала.
 
    В судебное заседание ответчик Иванушкин К.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> принадлежит истцу Алимову Р.Ю. на праве личной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 22.07.2014, заключенного с ответчиком Иванушкиным К.Н., чьи интересы представляла по доверенности К. (л.д. №), право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 31.07.2014 (л.д. №).
 
    Ответчик Иванушкин К.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25.12.2002 в качестве бывшего собственника, что подтверждается справкой (л.д. №).
 
    Ответчик Иванушкин К.Н. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет, согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры от 22.07.2014, заключенного с истцом, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире до 01.08.2014, однако данное обязательство не исполнил, срок пользования ответчиком квартирой сторонами не продлевался, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела, возвращенными в адрес суда почтовыми извещениями без их вручения ответчику.
 
    Таким образом, судом установлено, что Иванушкин К.Н. фактически не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него, самостоятельным правом пользования им не обладает, членом семьи истца не является, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Алимова Р.Ю. к Иванушкину К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Иванушкина К.Н., <данные изъяты> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий С.В. Крючков