Решение от 14 января 2014 года №2-23-14

    Дело № 2-23-14
 
    Судья М.Ф. Маннапова
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    14 января 2014 года город Арск
 
    Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи М.Ф. Маннаповой, при секретаре Л.М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. Хазиева, А.Р. Рахматуллиной к исполнительному комитету А сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    А.Р. Хазиев, А.Р. Рахматуллина обратились в суд с иском к исполнительному комитету А сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Рафис Ю. Х.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Истцы А.Р. Хазиев, А.Р. Рахматуллина исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель исполнительного комитета А сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан на рассмотрение дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признают, в удовлетворении иска не возражают.
 
    Третье лицо - нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 на рассмотрение дела не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена о дне рассмотрения дела, возражения по поводу искового заявления в порядке ст. 35 ГПК РФ не представила.
 
    Третье лицо - представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на рассмотрение дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении иска не возражают.
 
    Третье лицо – ФИО3 на рассмотрение дела не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена о дне рассмотрения дела, возражения по поводу искового заявления в порядке ст. 35 ГПК РФ не представила. В материалах дела имеется нотариально удостоверенный отказ ФИО3 от наследственных прав, после смерти сына ФИО1.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Установлено, что Рафис Ю. Х. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Наследником по закону после смерти ФИО1 являются его дети: сын - А.Р. Хазиев; дочь - А.Р. Рахматуллина и мать – ФИО3, которая нотариально отказалась от наследственных прав, после смерти сына ФИО1.
 
    Истцы А.Р. Хазиев, А.Р. Рахматуллина обратились к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным А сельским поселением Арского муниципального района, указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок, числятся за умершим ФИО1.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, составленного 26 июля 2013 года отделом по Арскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” по Республике Татарстан, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РТ Высокогорского производственного участка по г. Казани, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Как видно из кадастрового паспорта данного жилого помещения, жилой дом имеет кадастровый №.
 
    После смерти ФИО1, его наследники - А.Р. Хазиев, А.Р. Рахматуллина фактически приняли наследство, пользуются домом, сажают картошку, оплачивают налоги, коммунальные услуги.
 
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанный жилой дом и земельный участок. Право собственности в порядке наследования переходит к его наследникам А.Р. Хазиеву, А.Р. Рахматуллиной по ? доли каждому. Других наследников претендующих на наследство нет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск А.Р. Хазиева, А.Р. Рахматуллиной удовлетворить.
 
    Признать за А.Р. Хазиевым, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, за А.Р. Рахматуллиной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым в порядке наследования после смерти отца Рафиса Ю. Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.
 
    Судья М.Ф. Маннапова