Решение от 31 июля 2014 года №2-2297/14

    Дело № 2-2297/14                                        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года                          г. Златоуст
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Яковлевой А.А.
 
    при секретаре Федосеевой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Михеевой О.В., представителя ответчика адвоката Хафизов К.Ф., гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Гармановой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л :
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства»» (далее ООО «УК КГХ») обратилась в суд с иском к Гарманова В.И. о взыскании в пользу ООО «УК КГХ» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК КГХ», избранное управляющей компанией <адрес>, обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. Гарманова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняется, сумма долга составляет <данные изъяты>
 
    Представитель истца ООО «УК КГХ» Михеева О.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г., сроком по ДД.ММ.ГГГГ г.-л.д.19) настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
        Ответчик Гарманова В.И. в судебное заседание не явилась, суд не располагает данными об ее местонахождении, извещалась по известным суду адресам: <адрес>, по адресу: <адрес>, который также указан в справке УФМС России по Челябинской области (л.д.43). Почтовые уведомления с данного адреса вернулись как не врученные, в связи с истечением срока хранения (л.д.49-54,62,63), телеграммы, как не доставленные (л.д.60,61). Таким образом, ответчик по указанным адресам не проживает, в связи с указанными обстоятельствами Гарманова В.И. был назначен адвокат.
 
        Представитель ответчика Гарманова В.И. -адвокат Хафизов К.Ф. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.-л.д.65), назначенный по определению суда по ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( ГПК РФ), с исковыми требованиями, предъявленными к ответчику Гарманова В.И. не согласился, пояснив, что не известны причины, по которым не производились платежи.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УК КГХ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, Гарманова В.И. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47).
 
    Согласно расчета суммы долга (л.д.5-6), сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.20-22), ООО «УК КГХ» избрано управляющей компанией данного жилого дома.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УК КГХ» в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца, понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д.2).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства».
 
    Взыскать с Гармановой В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> государственную пошлину в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.
 
    Председательствующий А.А.Яковлева
 
    Решение не вступило в законную силу