Решение от 07 мая 2013 года №2-2297(1)/2013

    Дело № 2-2297(1)/2013
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    07.05.2013 г.                                            г. Энгельс
 
    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Оситко И.В.,
 
    при секретаре Шигаевой Т.В.,
 
    с участием третьих лиц Бывшевой М.В., Головиной В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Н.В. к Дорониной З.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Головина Н.В. обратилась в суд с иском к Дорониной З.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., ...., на основании договора купли-продажи от 00.00.00 В квартире истца с 00.00.00 значится зарегистрированной ответчик Доронина З.Г. – член семьи бывшего собственника квартиры. Ответчик в квартире истцане проживает, не являлась и не является членом семьи истца, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, коммунальные платежи она не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Считая свои права нарушенными, истец просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 
    Стороны, третьи лица Слесарева Н.Н., Головин В.В., представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы г. Энгельса, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Истец и представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы г. Энгельса по Саратовской области просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Суд, с согласия истца, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
 
    Третьи лица Бывшева М.В., Головина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
 
    Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: .... принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.00 (л.д. 8-10).
 
    Согласно материалам дела с 00.00.00 в квартире истца значится зарегистрированной ответчик (л.д. 12-18, 27). Ответчик зарегистрирована в квартире истца в период, когда собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 00.00.00 была третье лицо Слесарева Н.Н.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно исковому заявлению ответчик в квартире истца не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца ответчик не явлется.
 
    Требования истца не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    прекратить у Дорониной З.Г., 00.00.00 рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...., .....
 
    Снять с регистрационного учета в отделе Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в г. Энгельсе, Доронину З.Г., 00.00.00 рождения, по адресу: .....
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.
 
    Председательствующий:         ....
 
    ....
 
    ....
 
    ....